Vorderansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
Gartenansicht
Garten
Wohnzimmer EG
Küche EG
Badezimmer EG
Schlafzimmer EG
Ankleide EG
Heizung EG
Hausflur
Fenster Treppenaufgang Glasmalerei
Eingangstür 1. OG
Wohnzimmer 1. OG
Esszimmer 1. OG
Küche 1. OG
Badezimmer 1. OG
Schlafzimmer 1. OG
Ankleidezimmer 1. OG
Heizung 1. OG
Abstellraum 1. OG
Wohnzimmer DG
Küche DG
Schlafzimmer DG
Kinderzimmer DG
Badezimmer DG
Heizung DG
Dachboden
IMG_7309
Kellerraum
Kellerraum
Zählerverteilung
***Gepflegte Villa - Anlageobjekt/Mehrgenerationenhaus in zentraler Lage von Arnstadt!***
99310 Arnstadt
- 349.000 €
- Kaufpreis
- 324,29 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
349.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.608,29 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
324,29 m²
Baujahr
1927
vermietbare Fläche
228,61 m²
Grundstücksfläche
841,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8264185
Anbieter-Objekt-Nr.
6831-000263
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Villa mit tollem Grundstück, in zentraler Lage von Arnstadt. Die Immobilie teilt sich in drei Wohneinheiten, welche Zählermäßig getrennt sind, auf. Die Wohnungen im Erd- und im ersten Obergeschoss bieten jeweils ca. 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei bzw. vier Zimmer mit Küche und Tageslichtbädern. Die Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss besitzt eine Wohnfläche von ca. 64 m². Das Objekt wird mit einer Einbauküchen übergeben. Zum Objekt gehören ein Carport und ein Stellplatz, somit haben Eigentümer/Mieter trotz zentraler Lage zur Innenstadt keine Parkplatzproblematik. Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und wird frei übergeben.
Ausstattung
Die einzelnen Wohnungen werden jeweils über eine Gasetagenheizung (BJ.: 2004, 1995, 1992) beheizt. Warmwasser wird mit Durchlauferhitzern bzw. Boilern generiert. Im Zeitraum von 2000 bis 2012 sind das Dach, die Fenster, die Fassade und die Elektrik (teilweise) erneuert bzw. modernisiert worden. Für die Fertigstellung muss die Wohnung im ersten Obergeschoss noch fertig renoviert und die Wohnung im Dachgeschoss saniert werden. Zum Objekt gehört ein Carport und ein Stellplatz.
Sonstige Angaben
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Sparkasse Arnstadt-Ilmenau? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten, damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58 , 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Arnstadt ist die älteste Gemeinde Thüringens und als Bachstadt ein Zentrum der Hochkultur. Arnstadt ist aber auch ein traditioneller Industriestandort und heute einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte in Thüringen und Mitteldeutschland. Eine herausragende Infrastruktur ist durch die direkte Anbindung an die Bundesautobahnen 4 und 71 gegeben. Der ICE-Knotenpunkt Erfurter Hauptbahnhof und der Erfurter Flughafen sind nur ca. 20 km entfernt. Die Nachbarbebauung besteht aus gepflegten Mehrfamilienhäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Arztzentrum, eine Apotheke sowie ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Arnstadt-Ilmenau
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Maria Edda Maschke
An der Sparkasse 1-3
98693 Ilmenau
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 27.04.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Arnstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
