Supermarkt in Kaltennordheim

Objektbeschreibung

Supermarkt in Kaltennordheim

36452 Kaltennordheim

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen 2010 erbauten Supermarkt mit Bäckerei.
Das Gebäude ist eingeschossig und hat eine Nutzfläche von etwa 1.045m².

Die Vertragslaufzeit des Mietvertrages des Netto-Marktes als Ankermieter läuft bis zum 12.04.2025.
Die Grundstücksfläche beträgt 5.149 m².

Auf dem Grundstück sind 70, von der Hauptstraße gut einsehbare, Kundenparkplätze vorhanden.

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Angaben aus dem Energieausweis:
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 14.07.2030
Energiekennwert: 56,7 kWh/(m²*a)
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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2010
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

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4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.