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Vermietetes Wohn- u. Geschäftshaus mitten im Zentrum
04741 Roßwein
- 199.900 €
- Kaufpreis
- 368,50 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
199.900,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
368,50 m²
Baujahr
1880
vermietbare Fläche
368,50 m²
Grundstücksfläche
890,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8262559
Anbieter-Objekt-Nr.
0456
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus im Stadtkern von Roßwein. Das Haus wurde ca. 1880 erbaut, 1993 umfangreich saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2016/2017 erneuert. Das Haus ist teilweise unterkellert. Für die Mieter stehen kleine Schuppen angrenzend am Gebäude im Innenhof als Kellerersatz zur Verfügung. Auf dem Grundstück findet man außerdem neben mehreren Aussenstellplätzen, zwei Carport-Stellplätze und eine Garage vor.
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Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Ladeneinheit. Im ersten Obergeschoss stehen zwei Wohnungen zur Verfügung. Eine davon ist voll möbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Bisher wurde die Wohnung als Ferienwohnung genutzt, könnte aber problemlos langfristig vermietet werden. Nebenan befindet sich eine 4-Raum-Wohnung, die seit vielen Jahren zuverlässig vermietet ist. Im zweiten Obergeschoss wurden zwei Wohneinheiten zusammengelegt. Diese Etage ist ebenso vermietet.
Lagebeschreibung
Roßwein mit seinen ca. 7.600 Einwohner liegt direkt an der Freiberger Mulde. Bis Dresden und Chemnitz sind es jeweils ca. 50 km. Anschlüsse zur BAB 14 sowie BAB 4 sind ca. 6-8 km entfernt. Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum innerhalb einer geschlossenen Bebauung. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus sanierten Mehrfamilienhäusern, sowie Wohn- und Geschäftshäusern, teilweise mit Ladengeschäften.
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Kreissparkasse Döbeln
Torsten Kurth
Erich-Heckel-Platz 1
04720 Döbeln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 24.04.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Roßwein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
