65 qm Laden Gertigst. 8/ Mühlenkamp Kaufpreisindex 142,6 !,Zwei Tischreihen mit Stühlen v.d.Haus

Objektbeschreibung

Stilvoll erhaltenes Jugendstilhaus mit Denkmalschutz.
Renoviertes, kernsaniertes Ladenlokal in Winterhude mit Iso-Sicherheitsglas in der Eingangstür, sowie allen Fenstern und der großen Frontscheibe.
Einbruchshemmende Riegel.
Eingangstür mit Sicherheitsschloss und Zapfen in den Tür-Rahmen.
Zusätzliche Eisenpforte. vor der Ladentür, die mit einem BUSS-Sicherheits-Schloss Einbruch verhindert.
Rückwärtig extra einbruchshemmende Fensterrahmen und entsprechendes Iso-Glas.
Innen großer Hauptraum ausgestattet mit Fliesen, weißen Wänden, Toilette mit Handwaschbecken, neue 2022 eingebaute Gasetagenheizung, und zweiten Raum und Nebenraum.
VODAFONE-BREITBANKABEL-ANSCHLUSS ist in den Nebenkosten enthalten.
Ebenso Wasser.
Telekom-Anschluss ebenfalls vorhanden.
Komplette Elektrik emeuert.

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Ausstattung

Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Vodafone, Telekom, Taubenverdrängung durch Schwachstrom von Rentokil-Initial auf den Gesimsen.
Schaufensterbeleuchtung, Grosse Werbetafel auf der Vorderfront möglich, auch mit elektrischer Beleuchtung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte nur Bewerbungen mit ausgeschriebenen Vor- und Zunamen sowie Kopie des Ausweises und der aktuellen Schufa-Bescheinigung und den Steuer-Nummern.Danke.
Der derzeitige Nutzer ist eine Weinhandlung mit Ausschank.
Sowohl direkt vor dem Ladenlokal können Tische mit Stühlen aufgestellt werden als auch
auf der Seite zu den Stellplätzen direkt vor dem Landenlokal.
Anzahl der Tische etwa 6 plus Stühle ca.15.

Makleranfragen nicht erwünscht