antaris Immobilien GmbH ** Wohn- und Geschäftshaus mit Faktor 13,6 **

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in ansprechender Lage in Gotha.

Das auffallende Gebäude im Villenstil mit Fassadenensemble wurde ca. 1880 erbaut. Es handelt sich um ein viergeschossiges und voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus. Die Heizung sowie alle Leitungen, Rohre und Stromzähler wurden ca. 2018 erneuert.

Im EG und im 1. OG des Gebäudes befinden sich 3 Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von ca. 41,00 m² - 110,00 m². Im 2. OG sowie im DG befinden sich 2 derzeit vollvermietete Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 102,00 m² und 114,00 m².

Ebenso gibt es für das Gebäude eine Abgeschlossenheit.

Außerdem gehört zu dem Gebäude eine Parkfläche mit 4 Stellplätzen.

Zögern Sie nicht !!!



Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 141,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 119,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 5,60 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 27.06.2023
Baujahr technische Anlage: 2016

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Sonstige Angaben

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