Außenansicht
Außenansicht
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Grundriss
Kennwert Energieausweis
Gewerbeobjekt in zentraler Lage
35390 Gießen
- 270.000 €
- Kaufpreis
- 65,44 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Servicefläche
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
270.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
65,44 m²
Lagerfläche
7,00 m²
Baujahr
1985
Verfügbar ab
nach Absprache
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8259731
Anbieter-Objekt-Nr.
5103-003201
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das hier präsentierte Gewerbeobjekt bietet eine exzellente Gelegenheit in der belebten Innenstadt. Die ca. 65,44 m² große Gewerbefläche, einst ein Friseurladen, verfügt über intakte Anschlüsse und beinhaltet bereits eine Toilette sowie eine Küche.
Derzeit ist die Einheit an einen Antiquitätenhändler vermietet. Das Objekt generiert monatlich eine Kaltmiete von 1.300 Euro und bietet somit eine sofortige Rendite.
Nach Absprache kann die Immobilie frei übergeben werden, wodurch eine flexible Nutzung ermöglicht wird. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls im Angebot enthalten, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investition macht.
Ein Kellerabteil mit ca. 7 m² bietet Ihnen Stau - und Lagerraum.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ehemaliger Friseurladen
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Wenn Sie das Stadtleben mögen, dann werden Sie die moderne, aufgeschlossene Universitätsstadt Gießen lieben! Die vielen Studierenden der Justus-Liebig-Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen prägen das Stadtbild und verleihen ihm eine junge Atmosphäre.
In Gießen finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Die Stadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. Neben Arztpraxen und Fachärzten gibt es mehrere moderne Kliniken, wie das Universitätsklinikum.
In Gießen ist immer etwas los. Das Stadttheater, ein Großkino, ein Programmkino, mehrere Museen, Ausstellungen und zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte oder Partys sowie viele interessante Sportangebote bringen Abwechslung in Ihre Freizeit.
Wenn Sie genug „Action“ erlebt haben, können Sie sich mitten in der Innenstadt im Botanischen Garten, im Theaterpark und im Stadtpark in der Wieseckaue eine Auszeit gönnen. Oder Sie gehen bei schönem Wetter an die Lahn. Hier erwarten Sie tolle Wassersportaktivitäten und schöne Restaurants entlang des Ufers.
Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der Schiffenberg mit seinem Kloster, einem attraktiven kulturellen Angebot und dem Kletterwald. Der Hochseilpark gehört zu den modernsten in Deutschland und bietet Spaß für die ganze Familie.
Gießen bietet eine sehr gute Anbindung an Bahn und Busse und ist in alle Richtungen ideal ans BAB-Netz angebunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gießen
Ansprechpartner
Sparkasse Gießen
Hans-Joachim Glaum
Johannesstraße 3
35390 Gießen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.04.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Gießen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
