Kaufpreis
2.500.000,00 €
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche
2.541,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8259425
Anbieter-Objekt-Nr.
260864
Bonitätsauskunft
Dieses, erst 2019 erstellte, attraktive Gewerbeobjekt befindet sich verkehrsgünstig optimal gelegen an einer Hauptverkehrsader in Wolfsburg. Betreiber mit langjährigem Mietvertrag ist der weltgrößte Autowaschstraßenbetreiber und bietet entsprechend Sicherheit für den Käufer. Ca. 30.000 Fahrzeuge fahren hier am Tag vorbei und sichern entsprechend Auslastung und Umsatz. Im direkten Umfeld befinden sich zudem stark frequentierte Verbrauchermärkte. Neben der Indexmiete ergibt sich durch die zu erwartende Wertsteigerung des Eigentumsgrundstücks eine langfristig attraktive Rendite.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Jahresbruttomiete 86.171,47 Euro
- sofort verfügbar
- sehr gute Verkehrsanbindung direkt an wichtiger Durchgangsstraße
- Neubau 2019 mit neuster Technik
- langfristiger Index-Mietvertrag (05.2032 plus 3x5 Jahre Option) mit dem weltweit größtem Autowaschstraßenbetreiber
- zusätzliche Rendite durch Wertsteigerung des Grundstücks
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
verkehrsgünstig optimal in Wolfsburg-Vorsfelde, direkt an einer Durchgangsstraße mit ca. 30.000 Fahrzeugen pro Tag
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Ansprechpartner
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.04.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Wolfsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.