++ Kapitalanlage ++ Mehrfamilienhaus mit Nebengelass in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit drei Eingängen und insgesamt 18 Wohnungen verteilt auf drei Stockwerke, inklusive Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Größe von 53-56 m², insgesamt verfügt das Gebäude über 994 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es zwei Ställe, ein Waschhaus, ein Gartenhaus und vier Garagen. Das Haus wurde zwischen 1906 und 1907 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Es wurde um 1995 saniert.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
- Haus 1: Sechs 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon
- Haus 2: Sechs 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon
- Haus 3: Sechs 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon

Teilweise vermietet; Beheizung erfolgt teilweise durch Einzelöfen oder Gas-Zentralheizung; Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt; Renovierungs- und Modernisierungsbedarf besteht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.530.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.071.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

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Sonstige Angaben

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