++ Kapitalanlage ++ Mehrfamilienhaus mit Nebengelass in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit drei Eingängen und 18 Wohnungen, verteilt auf drei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über insgesamt 994 Quadratmeter Wohnfläche, mit einer Größe von 53-56 Quadratmetern pro Wohnung. Zusätzlich gehören zwei Ställe, ein Waschhaus, ein Gartenhaus und vier Garagen zum Anwesen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906/07, ist als Kulturdenkmal eingestuft und wurde um 1995 saniert. Die Raumaufteilung umfasst im ersten Haus sechs 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, im zweiten Haus ebenfalls sechs 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und im dritten Haus weitere sechs 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon.

Die Immobilie ist teilweise vermietet. Die Wohnungen werden teilweise durch Einzelöfen oder eine Gas-Zentralheizung beheizt. Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.530.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.071.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

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Sonstige Angaben

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