Außenansicht
Empfang
Besprechungsraum
Bürofläche
Wartebereich
Büroflächen im Innovationsbogen ab 252 m²
86199 Augsburg
- auf Nachfrage
- Miete
- 15.000,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 252,00 m²
- teilbar ab
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Nebenkosten
3,00 € / Monat
Gesamtfläche
15.000,00 m²
teilbar ab
252,00 m²
Baujahr
2024
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
H8259151
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/010024
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Der Innovationsbogen trifft als Symbiose aus herausragender internationaler Architektur, Energieeffizienz und maximaler Flexibilität exakt die Philosophie des Innovationsparks. Er versinnbildlicht wie kein anderes Bauwerk in der Region das Zusammenwirken von universitärer Lehre und Forschung mit Unternehmen und Einrichtungen aus dem High-Tech-Bereich – auf dem „Campus“ der Walter Beteiligungen und Immobilien AG.
Besonderheiten:
• Höchste Flexibilität für alle Grundrissarten (Zellenbüro, Open Space, Modern Work)
• Optimale Flächeneffizienz in jeder Mieteinheit
• Innovative Heiz- und Kühlsegel
• Heizen und Kühlen mit Grundwasser und Fernwärme
• Mechanische Lüftung im gesamten Gebäude und Komfortlüftung über öffenbare Fenster in jedem Büro
• Photovoltaik-Anlage zur Deckung des allgemeinen Strombedarf
• Exklusive Terrassenflächen in jedem Geschoss
• Großzügige Tiefgarage mit 222 Kfz-Stellplätzen davon 70 E-Ladestationen
• 223 Fahrradstellplätze mit separater Anfahrtszone, Duschmöglichkeit und Umkleiden im UG
• Separierte Anfahrzone für oberirdische Besucherstellplätze
• Attraktive Freiraumgestaltung mit hoher Aufenthaltsqualität
• Glasfaseranschlüsse von mehreren Anbietern redundant vorhanden
• Innenliegender Sonnen- und Blendschutz in jeder Mieteinheit vorhanden (Nord- und Südseite)
• Nachhaltigkeit: LEED Platinum Core & Shell angestrebt
Lagebeschreibung
Dieses einzigartige Innovationsareal bietet nicht nur hochmoderne Büroflächen, sondern auch eine inspirierende Umgebung, die Synergieeffekte fördert und Ihre Geschäftsentwicklung unterstützt.
Die strategische Lage direkt an der B17 gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Ihre Mitarbeiter und Geschäftspartner erreichen Ihr Büro mühelos, was die Zusammenarbeit und die Erreichbarkeit für Kunden optimiert.
Darüber hinaus profitieren Sie von der symbiotischen Atmosphäre des Innovationsbogens, die den Austausch zwischen verschiedenen Branchen und Unternehmen fördert. Hier treffen innovative Ideen auf fruchtbaren Boden, und kreative Kooperationen entstehen ganz natürlich.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Simon del Rosso
Halderstr. 9
86150 Augsburg
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.04.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.05.2024 aktualisiert.
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