Exklusive 200qm Lagerfläche im Kellergeschoss, Top-Lage in Siegburg, nur 5 EUR/qm!

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen und zentralen Wohnlage der schönen Kreisstadt Siegburg. Durch die Nähe zur Stadt, den Flüssen Sieg und Agger mit ihren zahlreichen Spazier – und Fahrradwegen sowie die unmittelbare Nähe sowohl zu den Bundesstraßen als auch zu den Autobahnanschlüssen macht diese Immobilie zu einem beliebten Wohnort.
Aufgrund der kurzen Wege in alle Richtungen spart man kostbare Zeit und ist nicht nur für Berufstätige ein sehr attraktiver Wohnort.
Die Kreisstadt Siegburg ist eine der attraktivsten Städte im gesamten Kreisgebiet und zählt aktuell ca. 43.557 Einwohner (Stand 13.07.2020). Eine besondere Stärke der Stadt ist ihre Lage sowie ihre infrastrukturelle Ausstattung und Eigenständigkeit. Darüber hinaus bietet die Stadt Siegburg seinen Einwohnern ein
Darüber hinaus bietet die Stadt Siegburg seinen Einwohnern ein breitgefächertes Angebot an Kulturveranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie unter anderem ein Netto-Markt, Aldi, Edeka und Rossmann liegen ca. 650-700 Meter vom Objekt entfernt und sind mit dem Fahrrad in ca. 2 Minuten zu erreichen.
Das Siegburger Zentrum mit dem wunderschönen historischen Marktplatz erreichen Sie mit dem Fahrrad bequem in ca. 6 Minuten. Hier laden die Geschäfte zum Stöbern und die Gastronomien mit ihren schönen Cafés zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight für die Siegburger ist der Wochenmarkt. Hier bieten die Händler an unterschiedlichen Ständen eine Vielfalt an Obst, Gemüse und weiteren Frischeprodukten aus der Region an.
Soziale Einrichtungen sind ebenfalls gut und schnell zu erreichen. Sowohl die Kindertagesstätte „kinderreich e.V.“, der evangelische Kindergarten „Arche Noah“ als auch die Kita „Pänz Huus e. V. “ liegen ca. 700-900 Meter von der Immobilie entfernt und sind fussläufig je nach Einrichtung in ca. 9-11 Fahrminuten zu erreichen. Die Gemeinschaftsgrundschule „Nord“ befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe. Hier liegt die Entfernung bei ca. 1,4 km, die man mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten und mit dem PKW in ca. 4 Minuten erreichen kann. Die „Rudolf Dreikurs Schule“ liegt ca. 1,1 km vom Objekt entfernt und ist fussläufig in ca. 14 Minuten erreichbar.
Weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar, eine gute Busanbindung ist gegeben. Das Anno-Gymnasium liegt ca. 2,6 km vom Objekt entfernt, die Alexander-von-Humboldt-Realschule sowie die Gesamtschule Neuenhof ca. 2,4 km Entfernung. Die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt ca. 16 - 20 Minuten. Auch mit dem Fahrrad sind Ihre Kinder schnell in ca. 9-10 Minuten am Ziel.
Hervorzuheben ist die optimale Verkehrsanbindung. Überregionale wie regionale Autobahnen A3, A59 und A560 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Köln/Bonn in ca. 25 Fahrminuten. Seit 2006 verfügt Siegburg über den ICE- Bahnhof Siegburg/Bonn, mit einer Vielzahl an Verbindungen an die Großstädte Köln, Frankfurt am Main und München. Für Berufspendler ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nahezu perfekt.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sowohl die Innenstadt als auch der Siegburger Bahnhof gut zu erreichen. Eine gute Busanbindung im 10 Minuten Takt ist gegeben, die Fahrdauer zum Bahnhof beträgt ca. 13 Minuten, mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 9 Minuten ( Entfernung 2,4 Kilometer).