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direkt an der Fußgängerzone
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Grundriss_LetterStr.,EG
Alles möglich - alles Neu!
48653 Coesfeld
- 1.390 €
- Kaltmiete
- 130,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.390,00 € / Monat
Warmmiete
1.690,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Gesamtfläche
130,00 m²
Lagerfläche
24,00 m²
Verkaufsfläche
106,00 m²
Baujahr
2023
Objektzustand
vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
H8257573
Anbieter-Objekt-Nr.
07319
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
ca. 106 m² große Gewerbefläche an der Letter Straße - hier fängt die Innenstadt an. Ein idealer Ort für Ihr neues Geschäft, ob Handel Dienstleistung oder Therapie - alles ist machbar!
Hier fängt die Innenstadt an. Ein idealer Ort für Ihr neues Geschäft, ob Handel Dienstleistung oder Therapie - alles ist machbar!
Die Immobilie präsentiert sich mit weißem Klinker und neuen großen Schaufenster in modernem Look. Durch umfangreiche energetische Sanierungsmaßnahmen bleiben die Heizkosten überschaubar.
Für den Innenausbau der Gewerbefläche im Erdgeschoss können Ihre Ideen noch berücksichtigt werden
Ausstattung
Das Wohn- und Geschäftshaus hat nicht nur eine neue schicke Fassade und ein neues Dach bekommen. Es ist von Kopf bis Fuß saniert und umgebaut worden. Die Gebäudehülle ist nach aktuellen Vorgaben gedämmt. Die komplette Haustechnik ist neu. Alles erstrahlt in frischen Farben.
Individuelle Wünsche in Bereich der Ausstattung können noch berücksichtigt werden.
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Coesfeld mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland und grenzt an die Baumberge.
Coesfeld ist als Dienstleistungs- und Einkaufsstadt bekannt und hat ein hervorragendes Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Die Fußgängerzone lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot.
Genau hier befindet sich der neue Laden. Der Eingang zur Innenstadt ist ein gut frequentierter Standort. Der Parkplatz Mittelstraße, das Bahnhofsquartier und der Marktplatz sind in nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar.
Hervorragende Akustik im Konzert Theater, moderne Glaskunst im Glasmuseum Lette, eine lockere Partie Golf im Golfclub Coesfeld, Radwege mit wunderschönen Ausblicken oder ein Sparziergang über die Coesfelder Promenade - Coesfeld hat einiges zu bieten.
Coesfeld verfügt mit mehreren Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.
Auch die ärztliche Versorgung ist in Coesfeld bestens gesichert. Zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, sowie die Christophorus-Kliniken gewährleisten ein umfangreiches Angebot.
Für Pendler ist Coesfeld ideal gelegen – Münster und das Ruhrgebiet sind schnell erreicht: Umgehungsstraßen, leistungsfähige Bundesstraßen (B 525 und B 474) und die Nähe zu den Autobahnen A 31 und A 43 gewährleisten eine gute verkehrliche Anbindung. Der Bahnhof Coesfeld wird von verschiedenen Regionalbahnen in die Richtungen Enschede, Münster und das Ruhrgebiet bedient.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Andrea Dahl
Rekener Straße 67a
48653 Coesfeld
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 13.04.2024 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Coesfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.05.2024 aktualisiert.
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