antaris Immobilien GmbH ** Gewerbeflächen in zentraler und werbewirksamer Lage **

Objektbeschreibung

Der Bürokomplex "Thüringenhaus" wird durch seine moderne Architektur charakterisiert. Die Gesamtfläche von ca. 20.000 m² ist auf verschiedene Baukörper und ein Nachbarobjekt aufgegliedert. Die einzelnen Gebäude haben eine unterschiedliche Anzahl von Vollgeschossen und passen sich somit städteplanerisch gut in die umliegende Bebauung ein.

Zur Vermietung stehen derzeit diverse Einheiten im Gebäudekomplex.

Die Einheit 01 befindet sich im Erdgeschoss der Johannesstraße 112 und mißt ca. 125 m². Sie ist mit einem pflegeleichten und attraktiven Fliesenboden ausgestattet. Die Fläche steht ab sofort zur Vermietung.

Die Einheit 02 liegt ebenfalls im Erdgeschoss und ist ca. 147 m² groß. Sie ist mit einem wischbaren Belag ausgestattet und verfügt über eine Teeküche, getrennte Toiletten und diverse Lagermöglichkeiten.

Im 1. Obergeschoss steht die Büroeinheit 03 mit einer Mietfläche von ca. 118 m² zur Vermietung an. Sie ist derzeit mit einem pflegeleichten Teppichboden ausgestattet.

Etwa 452 m² stehen im 4. Obergeschoss frei. Die Büroeinheit 04 untergliedert sich in viele 2-3er Büros. Die sehr geräumigen und hellen Flächen sind sehr praktisch geschnitten. Alle Büroräume sind mit einem modernen Bodenbelag sowie standardisierter Deckenbeleuchtung ausgestattet.

Auf mieterspezifische Ausstattungswünsche kann jederzeit Einfluss genommen werden.


Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 103,00 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Wärme: 56,40 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Strom: 22,80 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas
Ausstelldatum: 05.12.2022
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1994

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Sonstige Angaben

Provision
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