Bild 1
Halle 1
Halle 2 + 3
Halle 1 Untergeschoss
Halle 1 Erdgeschoss
Halle 2 Verkaufsfläche
Halle 2 Lagerfläche
Halle 3 Lagerfläche
Beispiel Büro
Beispielbüro
Eingang Wohn-/Bürogebäude
Badezimmer
Wohnbereich / Flur
Beispiel Schlafzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
IMG_0616
Vielseitig nutzbares Gewerbeanwesen in Toplage
70839 Gerlingen
- 1.820.000 €
- Kaufpreis
- 962,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Halle
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.820.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
962,00 m²
Lagerfläche
785,00 m²
Bürofläche
123,00 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
kurzfristig
Grundstücksfläche
2.530,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8256903
Anbieter-Objekt-Nr.
16142
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt besteht aus drei Hallen und einem Wohn-/Bürogebäude. Konzipiert wurde das Gewerbeanwesen einst für einen Getränkegroßhandel.
Im EG des Wohn-/Bürogebäude befinden sich ca. 122 m² Bürofläche.
Im OG ist eine attraktive Wohnung mit ca. 119m² Wohnfläche. Das Gebäude ist komplett unterkellert.
Halle 1 (verbunden mit dem Wohn-/Bürogebäude):
EG ca. 225 m²
UG ca. 227 m²
Die Andienung im EG erfolgt über eine Rampe,
die Andienung im UG über eine Halleneinfahrt.
Für die Materialverteilung im Gebäude ist ein Lastenaufzug vorhanden.
Das UG verfügt über einen Kühlraum.
Halle 2:
Ca. 243 m² (bisher als Verkaufsraum genutzt)
Halle 3:
Ca. 91 m² (bisheriges Lager)
Halle 2 u. Halle 3 sind miteinander verbunden und verfügen über einen Durchgangsbereich.
Auf der befestigten Freifläche bestehen großzügige Abstellflächen. Das komplette Grundstück ist umfriedet und durch ein großes Tor gesichert.
Ob Handel oder Handwerk, hier haben Sie optimale Voraussetzungen um Ihr Unternehmen in bester Lage im begehrten Gerlingen erfolgreich zu positionieren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage sämtliche Objektdetails zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Gewerbebetriebe Gerlingens wissen um ihre Standortvorteile. Hier ist ein breit gefächerter, gesunder und florierender Mittelstand vorhanden. Die Verkehrsanbindung Gerlingens an Autobahn und öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Flughafen Stuttgart-Echterdingen ist 24 Kilometer entfernt und über Schnellstraßen und Autobahn erreichbar. Innerhalb von 26 Minuten gelangt man mit der Stadtbahn vom Stuttgarter Hauptbahnhof in die Gerlinger Innenstadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ludwigsburg
Dietmar Bucher
Schillerplatz 6
71638 Ludwigsburg
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Kaufpreis 349.000,00 €
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.04.2024 in der Kategorie Hallen in Gerlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
