Außenansicht
Eingangsbereich
Foyer Erdgeschoss
Aufenthaltsraum Erdgeschoss
Büroraum I
Bürofläche II
Besprechungsraum
Außenansicht
Werkstatt / Garage
Werkstatt
EG
1. OG
2. OG
Modernstes Bürogebäude mit Werkstatt im Gewerbegebiet Kösching
85092 Kösching
- 17.570 €
- Kaltmiete
- 1.647,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
17.569,50 € / Monat
Nebenkosten
3.800,00 € / Monat
Kaution
2 MM
Mieterprovision
2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.
Gesamtfläche
1.647,00 m²
Bürofläche
1.527,00 m²
Baujahr
2017
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
80
Portal-Objekt-Nr.
H8256757
Anbieter-Objekt-Nr.
vmg774
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Dieses moderne Bürohaus mit Werkstatt hat ca. 1.650 m² und ist in 3 Ebenen aufgeteilt.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über ein einladendes Foyer mit Empfang in 2 Büroräume, 3 Besprechungsräume, 1 großen Aufenthaltsraum mit Küche, sowie getrennte Damen- und Herren WCs mit Dusche. Außerdem befindet sich hier eine Werkstatt mit Werkgarage (ca. 120 m²).
Das 1. OG und 2. OG sind in jeweils 7 Büros, 1 Besprechungsraum, eine Teeküche und Garderobe, 1 Serverraum, 1 Kopierraum und getrennte Damen und Herren-WCs unterteilt.
Das komplette Anwesen entspricht Volkswagen-IT-Richtlinien und ist mit einer Alarmanlage, elektrischer Zugangstkontrolle (Honeywell) mit modernster Kartenlesetechnik, extra klimatisierten Serverräumen, Bodenkanälen, einem BUS-System, Personenaufzug und Sonnenschutz ausgestattet. Es ist eine Photovoltaikanlage mit 38 kW vorhanden, sowie ein Glasfaseranschluss der COMIN und eine Telefonleitung der Telekom.
Zur Bürofläche gehören 80 Freiflächenstellplätze à 20,00 € (davon 4 Carportstellplätze).
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ausstattung
- Personenaufzug
- klimatisierte Serverräume
- BUS-System
- elektrische Zugangskontrolle
- Alarmanlage
- Gebäude entspricht Volkswagen-IT-Richtlinien
- Glasfaseranschluss
- komplett umzäunt
- Photovoltaik
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Köschinger Gewerbegebiet. Diverse Einzelhandelsgeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie an die Autobahn A 9.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
Weitere Angebote von Zieglmeier Immobilien OHG
85051 Ingolstadt
Kaufpreis 545.000,00 €
85080 Gaimersheim
Kaufpreis 750.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.04.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Kösching auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
