Vermietetes und gepflegtes 5-Familienhaus in Asbach

Objektbeschreibung

Zum Verkauf bieten wir ein massiv erbautes und vollvermietetes 5 Familienhaus, welches 1991 erbaut und 1995 um das Dachgeschoss ausgebaut wurde. Das Grundstück ist 859 m² groß und verfügt über 4 Stellplätze. Zudem bietet das Objekt eine begrünte Gartenfläche für die Mieter des Hauses. Die Balkone und Terrassen sind südlich ausgerichtet und bieten den Nutzern der Wohneinheiten reichlich Sonnenstunden am Tag.

Die Gesamtwohnfläche beträgt rd. 317 m² und verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss links:
Wohnfläche: 57,16 m²
2 Zimmer
Küche
Bad
Gäste-WC
Terrasse
Abstellraum

Erdgeschoss rechts:
Wohnfläche: 57,16 m²
2 Zimmer
Küche
Bad
Gäste-WC
Terrasse
Abstellraum

Obergeschoss links:
Wohnfläche: 57,16 m²
2 Zimmer
Küche
Bad
Gäste-WC
Loggia
Abstellraum

Obergeschoss rechts:
Wohnfläche: 57,16 m²
2 Zimmer
Küche
Bad
Gäste-WC
Loggia
Abstellraum

Dachgeschoss:
Wohnfläche: 87,98 m²
4 Zimmer
Küche
Bad
Balkon
Abstellraum

Die Mieteinnahme beträgt aktuell 18.240,- € pro Jahr.

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Ausstattung

- 1 Balkon, 2 Loggias und 2 Terrassen
- Gegensprechanlage in jeder Wohnung
- Satteldach
- Gauben haben einen Pultdach
- Manuell bedienbare Außenjalousien
- Kunststoffdoppelverglaste Fenster
- Haus mit Garten
- 4 Außenstellplätze und 1 zugewiesener Außenstellplatz im öffentlichen Raum
- Ölzentralheizung Baujahr: 1990
- 4 x 2000 Liter Kunststoff-Öltankbehälter
- Waschmaschinen- und Trockenraum

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Expose liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.