1.110.000 €: Kaufpreis

581,84 m²: Gesamtfläche (ca.)

Mehrfamilienhaus: Objektart

Außenansicht

Luftbild

Außenansicht

Eingangsbereich

Treppenhaus

1.110.000 €: Kaufpreis

581,84 m²: Gesamtfläche (ca.)

Mehrfamilienhaus: Objektart

Altbau in Pieschen mit Elbblick!

01027 Dresden

1.110.000 €: Kaufpreis

581,84 m²: Gesamtfläche (ca.)

Mehrfamilienhaus: Objektart

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.110.000,00 €

Gesamtfläche

581,84 m²

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

360,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8255457

Anbieter-Objekt-Nr.

276016

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 3 Vollgeschossen, einem Mansarden- und einem ausgebauten Dachgeschoss wurde ca. 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 360 m² großen Grundstück errichtet. Die vermietbare Fläche von ca. 581 m² verteilt sich auf 11 Wohneinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und wurde 1996-1997 umfassend saniert. Der optimale Wohnungsmix mit nachgefragten Wohnungsgrößen von ca. 34 m² bis 68 m², garantiert eine nachhaltige Vermietung.
Insgesamt sind 4 Wohnungen strategisch befristet vermietet.

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Ausstattung

Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Stränge erneuert und der Dachboden ausgebaut. Beheizt wird das Objekt mittels Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
In sämtlichen Einheiten wurde in den Wohnräumen Laminat verlegt. Küche und Bad sind mit zeitlosen, weißen Fliesen ausgestattet. Die Bäder haben einen zeitgemäßen Standard. Alle Wohnungen verfügen über isolierverglaste Holzfenster.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen sind unerwünscht!
Das Angebot kommt direkt vom Eigentümer.
Lediglich qualifizierte Anfragen mit Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie vollständigen Kontaktdaten werden bearbeitet.

Mähren Grundbesitz Pallas GmbH
Kurfürstendamm 185
10707 Berlin

Tel: 030 50509080
E-Mail: wunnicke@maehren.ag
Sitz: Berlin, Geschäftsführer: Jakob Mähren
Amtsgericht Charlottenburg (HRB 207958 B) | UST-ID-NR. DE 337382958

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von David Wunnicke

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Dresden-Pieschen in einer ruhigen Seitenstraße. Der Bezirk Pieschen besticht durch seine vielen denkmalgeschützten Altbauten und grenzt westlich an die Leipziger Vorstadt und östlich an den Ortsteil Kaditz-Mickten. In fußläufiger Umgebung befinden sich Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Straßenbahn in der Bürgerstraße sowie mit dem S-Bahnhof „Pieschen“ gewährleistet. Kitas, die 8. Grundschule als auch eine Gemeinschaftsschule sind in unmittelbarer Umgebung vertreten. Die A4 ist über die Leipziger Straße oder auch über die Bundestraße 170 je nach Verkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Abgerundet wird das Gesamtbild durch die Nähe zum Pieschener Hafen und den Elbwiesen, die zum Verweilen und Erholen einladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel