Kaufpreis
445.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
220,00 m²
Baujahr
1989
vermietbare Fläche
220,00 m²
Grundstücksfläche
362,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8255025
Anbieter-Objekt-Nr.
5546
Bonitätsauskunft
Wohnung 1 - Erdgeschoss & Dachgeschoss - ca. 119,00 m²:
Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur, Schlafzimmer, Büro, Bad, Terrasse & Garten
Wohnung 1 - Kellergeschoss:
Sauna, WC, Dusche, Partyraum, Vorratskeller, Waschkeller, Heizungskeller
Wohnung 2 - Erdgeschoss - ca. 50,84 m²:
Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und WC, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse
Wohnung 3 - Dachgeschoss - ca. 50,54 m²:
Diele, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer, Bad
Optional ist diese Immobilie auch als Einfamilienhaus (Wfl. 169,54 m²) mit einer Einliegerwohung (Wfl. 50,84 m²) nutzbar.
Die Wohnung 1 (Wfl. 119 m²) und die Wohnung 3 (Wfl. 50,54 m²) können durch eine ehemalige Verbindungstür wieder zusammengelegt werden.
Zur Zeit ist diese durch eine Schallschutzmaßnahme verschlossen.
Wohnung 1 ist bezugsfrei
Wohnung 2 und Wohnung 3 sind vermietet.
WHG 2 - Kaltmiete: 350,00 EUR/mtl. - zzgl. 170,00 EUR NK - zzgl. Strom
WHG 3 - Kaltmiete: 320,00 EUR/mtl. - zzgl. 140,00 EUR NK - zzgl. Strom
(separate Stromabrechnung durch den Mieter mit der BEW)
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
in Bocholt, Eintrachtstraße
nur wenige Minuten bis zur Innenstadt bei idealer Infrastruktur (gute Anbindung an die A31 und B 67); direkte Nähe zu Kindergärten und Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Bocholt
Astrid Biermann
Neutorplatz 1
46395 Bocholt
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.04.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Bocholt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.