Ansicht: Straßenseite

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Ansicht: Straßenseite

Ansicht: Straßenseite

Ansicht: Straßenseite

Ansicht: Straßenseite

Halle Innen

Halle Innen

Beispiel Toiletten

Beispiel Toiletten

Ansicht: Straßenseite

Ansicht: Straßenseite

Ansicht I: Straßenseite

Ansicht I: Straßenseite

Ansicht II: Straßenseite

Ansicht II: Straßenseite

Eigener Auftritt jedes Mieters

Eigener Auftritt jedes Mieters

URäume

URäume

NEU | Einheit je 180qm | hochwertige Service-/Hallen-/Büroflächen

22926 Ahrensburg, Carl-Backhaus-Str. 5

Fußbodenheizung

Angaben zum Grundstück

Gesamtfläche

2.000,00 m²

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.07.2023

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

H8254885

Anbieter-Objekt-Nr.

158707

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Website: www.uraeume.de

DIE LETZTE EINHEIT NACH FERTIGSTELLUNG VERFÜGBAR

▪Massive Bauweise mit Klinkeroptik - keine Sandwitchbleche oder Ähnliches
▪1.580 m² moderne und hocheffiziente Büro- und Produktionsflächen
▪8 Mieteinheiten, Mietflächen von rd. 180 – 250 m²
▪Hocheffektiv nutzbare Flächen, variables Raumkonzept
▪KFW-40ee Standard, sehr geringe Energiekosten
▪tolles Raumklima, massive Bauweise verhindert schnelles Aufheizen
▪Vollflächige Photovoltaikanlage, Bezug des PV-Stroms direkt durch die Mieter
▪E-Mobil Ladestationen für Mieter und Besucher
▪Hochwertige Ausstattung
▪Straßenseitige Einheit mit raumhohen Fenstern und sehr guter Belichtung und Sichtbarkeit
▪Großes, individuelles Firmenschild für jede Einheit

Ausstattung



Bemerkungen:
AN DIE ZUKUNFT DENKEN
-Massive Bauweise
-Sehr gutes Raumklima/ -temperatur
-KFW40- Standard
-Photovoltaikanlage
-Flexible Grundrisse


„Die Unternehmer-Räume halten mit optimalen Grundrissen, effizienten Nutzungskonzept und niedrigen Nebenkosten Ihre Raumkosten klein.“

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Erste Lage im neuen Gewerbegebiet Beimoor Süd
Sehr gute Verkehrsanbindung über Autobahn A1 und A21

Objektadresse

Carl-Backhaus-Str. 5
22926 Ahrensburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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