Ladenfläche
Außenansicht
Außenansicht
Ladenfläche
Ladenfläche
Ladenfläche
Ladenfläche
Grundriss-Ladenfläche
Einzelhandelsfläche in der Günzburger Fußgängerzone
89312 Günzburg
- 1.600 €
- Kaltmiete
- 110,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.600,00 € / Monat
Warmmiete
1.800,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
4.800,00 €
Gesamtfläche
110,00 m²
Baujahr
1780
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8254731
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/498-498/010267
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum!
Die attraktive Gewerbeimmobilie erstreckt sich über eine Fläche von 110m² und befindet sich im Erdgeschoss des denkmalgeschützen Gebäudes. Mit einem großzügigen Raum, der von natürlicher Helligkeit profitiert, schafft diese Einheit eine einladende Atmosphäre für Kunden. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme, natürliche Beleuchtung und dienen zugleich als Schaufenster. Die Gewerbeeinheit ist ideal als Modegeschäft geeignet. Mit einem gut gestalteten und hellen Hauptraum bietet diese Gewerbeimmobilie eine optimale Basis für Ihr Unternehmen. Die Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und eine individuelle Atmosphäre zu schaffen. Ihrem neuen Standort und Gewerbe steht nichts im Wege.
Überzeugen Sie sich selbst davon bei einer Besichtigung.
Ausstattung
Ihr neues Gewerbe bietet eine helle und große Verkaufsfläche. Die verlegten Bodenbeläge sind pflegeleicht und langlebig. Eine Toilette für Ihr Personal ist selbstverständlich vorhanden. Das Gebäude ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. An heißen Sommertagen haben Sie die Möglichkeit die eingebaute Klimaanlage oder die Markise an der Außenwand zu nutzen.
Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Metropolregionen Ulm und Augsburg. Durch die unmittelbar angrenzende Bundesautobahn A 8 und dem nahegelegenen Autobahnkreuz Ulm/Elchingen mit Anschluss zur Bundesautobahn A 7 ist die Region Günzburg für private und gewerbliche Investoren attraktiv.
Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München – Salzburg – (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschulen und Gymnasien sind vor Ort. Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in Günzburg.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in der stark frequentierten Fußgängerzone der Günzburger Innenstadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Günzburg-Krumbach
Manfred Weins
An der Kapuzinermauer 2
89312 Günzburg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
86473 Ziemetshausen
Kaufpreis 364.000,00 €
89358 Kammeltal
Kaufpreis 590.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.04.2024 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Günzburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
