Kaltmiete
2.450,00 € / Monat
Warmmiete
2.960,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
510,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
13,54 € / Monat
Kaution
7.350,00 €
Mieterprovision
3,48 Monatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. fällig bei Mietvertragsabschluss3,48 Monatsmieten inkl. g
Gesamtfläche
181,00 m²
Bürofläche
181,00 m²
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Absprache
vermietbare Fläche
181,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8254505
Anbieter-Objekt-Nr.
4135
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Großzügige Praxisräume in einem bekannten und zentral gelegen Ärztehaus in Remscheid-Lennep. Die Praxis bietet neben einem weitläufigen Empfang und Wartebereich zwei große Behandlungszimmer und mehrere kleinere Patientenzimmer. Hier bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten einer umfangreichen Nutzung. Des Weiteren gehören getrennte WC´s und eine Mitarbeiterküche zu den Räumlichkeiten. Ganz wichtig, die Räumlichkeiten sind barrierefrei erreichbar.
Selbstverständlich kann die bisherige Artzpraxis auch als Büro, Verwaltung oder sonstiges Gewerbe genutzt werden.
Wenn Sie an den Räumlichkeiten interessiert sind, freuen wir uns über Ihren Anruf.
Noch sind die Räumlichkeiten als Arztpraxis eingerichtet. Bei Bedarf kann alles oder teilweise übernommen werden. Die Praxis ist mit einem pflegeleichten neutralen Teppich ausgelegt.
Zur Info: ein Kauf der Räumlichkeiten ist auch möglich. Bei Kaufinteresse sprechen Sie uns bitte bzgl. der Kaufkonditionen an.
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Remscheid hat nach neusten Zählungen ca. 120.000 Einwohner. Das Bergische Land (bergische Städtedreieck und Umland) 1,8 Millionen Einwohner. Mit 840 Einwohnern je Quadratkilometer ist die Region eine der am dichtesten besiedelten in NRW.
Die Praxis besticht auch durch die Zentrale Lage in der Lenneper City mit Fußweite zum Bahnhof, sowie der gleichzeitigen idealen Anbindung auch an zwei Anschlussstellen der Bundesautobahn A1. Somit finden auch Kunden aus den umliegenden Städten einfach den Weg zu Praxis.
Im Gebäude steht das Tiefgaragenparkhaus zur Verfügung. Dieses bietet auch einen direkten und barrierefreien Zugang (Rollstühle geeignet) zur Praxis, sodass eine An- und Abreise auch bei schlechtem Wetter sehr komfortabel möglich ist.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.04.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Remscheid auf wunschimmo.de angeboten.
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