Titelbild
Hausansicht
Hausansicht
Garten
Garten
Schuppen
Parkplätze
Werkstatt
Werkstatt
Lager
Schaufenster
Garage
Bad EG
Bad EG
Terrasse EG
Esszimmer OG
Kinderzimmer OG
Schlafzimmer OG
Küche OG
Veranda OG
Wohnzimmer OG
Zimmer DG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage
72805 Lichtenstein
- 330.000 €
- Kaufpreis
- 412,05 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
330.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
412,05 m²
Baujahr
1860
vermietbare Fläche
246,05 m²
Grundstücksfläche
735,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8254183
Anbieter-Objekt-Nr.
7938
Services
Bonitätsauskunft
Ausstattung
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Wohn- u. Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage.
Das ehemalige Bauernhaus wurde seit seinem Bestehen verschiedenartig genutzt und verändert.
1913 erfolgte ein Anbau, 1988 wurde das Stallgebäude abgerissen und dafür eine Doppelgarage erstellt. Es sind unterschiedliche Fenster verbaut. In den 1980er Jahren wurden Schallschutzfenster aus Holz zur Straßenseite hin eingebaut. Der Einbau des Schaufensters erfolgte 2001. Das Badezimmer stammt aus 2004. Die Elektrik wurde 2004 teilweise erneuert.
Die Wohnräume sind vermietet. Die Nebenräume im Erdgeschoss sowie die Doppelgarage wurden zuletzt von einer Firma als Werkstatt, Lager und Garage genutzt.
Der vorhandene Gewölbekeller ist vom Wohnhaus aus zugänglich.
Ein großer Garten und drei Pkw-Stellplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden.
Der Schuppen im Garten bietet weiteren Stauraum.
Die Wärmeversorgung der Wohnräume erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (2003). Die Werkstatt wird über einen Holzofen beheizt.
Die Wohnräume inklusive eines Pkw-Stellplatzes und der Garten sind seit 01.03.2012 vermietet. Die monatliche Kaltmiete dafür beträgt 500 €. Seit 01.01.2015 haben die Mieter einen zweiten Pkw-Stellplatz für monatlich 15 € dazu angemietet.
Werkstatt, Lagerräume und Garage stehen nach Absprache sofort zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, sondern vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin- wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Lichtenstein mit ihren Ortsteilen Unterhausen, Honau und Holzelfingen, bietet seinen Einwohnern die Vorzüge des naturnahen Wohnens in Kombination mit einer gut ausgebauten Infrastruktur einer 9.000 Einwohner-Gemeinde unweit der Großstadt Reutlingen.
Ein breites kulturelles, schulisches und sportliches Angebot, eine gute Nahversorgung und nicht zuletzt ein reges Vereinsleben sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Der Name der Gemeinde ist auf ihr wohl berühmtestes Wahrzeichen, das Schloss Lichtenstein, zurückzuführen, welches sich am oberen Albrand befindet.
Die Immobilie selbst befindet sich im Ortsteil Unterhausen.
Im Ortskern von Unterhausen befinden sich neben dem Rathaus, Kirche, Sporthalle, Schwimmbad, und Bücherei alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Reutlingen
Björn Rupp
Marktplatz 6
72764 Reutlingen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.04.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Lichtenstein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
