125318 Aussenansicht

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Bild 6

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Kapitalanlage in Leichlingen-Nesselrath!

42799 Leichlingen/Rheinland

teilweise Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

450.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.964,12 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1925

vermietbare Fläche

229,11 m²

Grundstücksfläche

1.232,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8253681

Anbieter-Objekt-Nr.

125318

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:



https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanlage-in-leichlingen-nesselrath-125318/?utm_source=portale



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Lagebeschreibung

Die Stadt Leichlingen liegt ganz im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises am Rande des Bergischen Landes zwischen den Großstädten Köln, Leverkusen und Düsseldorf. Mit aktuell rund 27.900 Einwohnern zählt die Blütenstadt an der Wupper zu den sogenannten Mittelstädten.



Die sehr guten öffentlichen Anbindungen an den Bahnverkehr und die Busverbindungen in den gesamten Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist direkt und schnell erreicht. Zudem besitzt Leichlingen Anschlussstellen an die Zubringerautobahnen A59 und A542 nach Köln und Düsseldorf.



Leichlingen verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.



Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ob Kanufahren oder Kunstausstellung - für Groß und Klein ist etwas geboten. Bekannte und beliebte Veranstaltungen sind der Leichlinger Obstmarkt und das Witzheldener Erntedankfest, zu denen auch zahlreiche Besucher aus den umliegenden Metropolen kommen.



Das nachbarschaftliche Miteinander schafft in Leichlingen einen hohen Wohnmehrwert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Nikolas Mandt
Am Stadion 18-24
51465 Bergisch Gladbach

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.04.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Leichlingen/Rheinland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.