Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Gesamtfläche
182,00 m²
Lagerfläche
9,00 m²
Verkaufsfläche
178,00 m²
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
979,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8253265
Anbieter-Objekt-Nr.
293358
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Burladingen Stadtmitte:
Attraktives Ladenlokal mit 178 m² Nutzfläche
barrierefrei im Erdgeschoss
in modern gestaltetem Wohn- und Geschäftshaus
Großzügige Schaufenster
WC mit Vorraum und 4 m² Nutzfläche im EG
Kellerraum mit weiteren 9 m² Nutzfläche im UG
Fläche vielseitig als Ladenlokal, Praxis, Büro oder
für sonstiges Gewerbe nutzbar.
Zum Haus gehören 18 Parkplätze.
Vor dem Laden und in bis zu 40 m Entfernung
sind weitere 20 öffentliche Parkplätze vorhanden.
Die Angaben zu Mietpreis und Nebenkosten
sind netto, zzgl. derzeit 19 % MwSt.
Energiebedarfsausweis:
Primärenergiebedarf gewerbliche Nutzung: 266 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 21 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 217 kWh/(m²*a)
Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Moderne abgehängte Akustikdecke
Beleuchtung integrierbar
Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m
Bodenbelag im Ladenlokal wählbar
WC mit Wandfliesen raumhoch sowie Bodenfliesen
Kellerraum mit Bodenfliesen
Schaufenster und zentraler Eingang isolierverglast
mit wärmedämmenden Alu-Profilen
Eingang stufenlos, barrierefrei
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Innenstadtlage von Burladingen mit optimaler Verkehrsanbindung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Hauptstraße 31
72393 Burladingen
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat vom Eigentümer
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 04.04.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Burladingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.