Weberei und Kontorhaus
Innenansicht Referenzbild
Erdgeschoss
1, OG
Dachgeschoss
Grundriss Mietflächen
Otto-Quartier
Otto Quartier in Wendlingen - Weberei und Kontorhaus
73240 Wendlingen am Neckar
- auf Nachfrage
- Miete
- 5.122,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 329,02 m²
- teilbar ab
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Gesamtfläche
5.122,00 m²
teilbar ab
329,02 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.10.2025
Objektzustand
projektiertes Gebäude
Portal-Objekt-Nr.
H8252983
Anbieter-Objekt-Nr.
70-12025
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Direkt vor den Toren Stuttgarts, auf dem Areal der ehemaligen Spinnweberei Heinrich Otto & Söhne, wird historisches Flair mit Innovationskraft und Lebensqualität verknüpft.
Charakteristische, industrielle Bestandsbauten, moderne Neubauten und einladende Gemeinschaftsflächen stehen für eine urbane Arbeitswelt mit einzigartiger Atmosphäre.
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Ensemble, das zu einem neuen Viertel mit Vorbildcharakter erwächst. Aus dem ehemaligen Industrieareal entwickelt sich ein lebendiger Nutzungsmix aus Wohnen und Arbeiten, Business und Handel, Kultur und Freizeit.
Grünzonen, Cafés, eine Kita, Spielplätze und die Nähe zum Neckar sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität und frische Impulse für gemeinschaftliche Aktivitäten. Und das immer mit Blick auf die Zukunft: Sowohl die Revitalisierung der Bestandsbauten als auch die Neubauten sind nach höchsten Umweltstandards und Nachhaltigkeitskriterien geplant.
Energiekonzept
◦ Grüner Strom◦ Photovoltaik◦ Regenerative Energie◦ Dachbegrünung◦
Biodiversität ◦ Geothermie ◦ Erdwärmesonden ◦
Zielgruppen:
Unternehmen finden hier nicht nur einen Firmensitz mit starker, imageprägender Außenwirkung, sondern auch ein höchst inspirierendes Arbeitsumfeld. Neue Geschäftsideen, Produktion, Verwaltung, Forschung, Entwicklung, Lean Production, Praxen, Handwerk, Gastronomie, Events oder auch Kunst.
Sprechen Sie uns an:
Ob kleines, mittleres oder großes Gewerbe, ob im modernisierten Bestandsbau, im brandneuen Ambiente oder in einer raffinierten Kombination von Alt und Neu – wir finden genau die richtigen Flächen für Sie.
Büroneubau
Mietfläche 8.671 m², teilbar
20 Einheiten zwischen 260 und 550 m² oder etagenweise mit ca. 2000m² anmietbar.
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Kessel-und Turbinenhaus
Mietfläche 1.664, teilbar
Variable Mieteinheiten
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Weberei/Kontorhaus
Mietfläche 5.122 m², teilbar
12 Mieteinheiten
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Spinnerei
Mietfläche 6.761 m², teilbar
14 Mieteinheiten
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Geplante Projektrealisierung: Q3/2025 / Maklerhonorar: Honorarfrei für den Mieter
Lagebeschreibung
Nur 30 Kilometer vor den Toren Stuttgarts liegt Wendlingen direkt im Herzen des Landkreises Esslingen. Mit rund 16.000 Einwohnern und zahlreichen ortsansässigen Unternehmen ist die Stadt ein gefragter Wohn-und Arbeitsstandort mit einem starken Wirtschaftszentrum. Neben der Maschinenbau-und Werkzeugtechnikindustrie sind hier unter anderem Energieversorger, Möbelherststeller und Unternehmen aus der Textilbranche zuhause.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die gewachsene Infrastruktur und die wunderschöne geografische Lage an de Schwäbischen Alb machen Wendlingen zum Anziehungspunkt mit Zukunft.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Frank Pohlmann
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen am Neckar
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 04.04.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Wendlingen am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
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