Gewerberäume in Toplage

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Misburg - Ihrem neuen Standort für eine blühende Arztpraxis!

Hier präsentieren wir Ihnen eine exzellente Gelegenheit, um im Herzen von Misburg eine erstklassige Arztpraxis zu etablieren. Diese geräumigen Räumlichkeiten befinden sich in der zweiten Etage eines Geschäftsgebäudes und bieten Ihnen die perfekte Umgebung für Ihre medizinische Praxis.

Standortvorteile:
- zentral gelegen im Herzen von Misburg
- nur 200 Meter von der Straßenbahn- und Bushaltestelle entfernt, was eine bequeme Anreise für Ihre Patienten ermöglicht
- die Autobahn ist in nur 10 Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet

Ausstattungsmerkmale:
- barrierefreier Zugang, um allen Ihren Patienten gerecht zu werden
- 6 geräumige Räume mit einer Gesamtfläche von 150 m² bieten ausreichend Platz für Ihre Praxis
- eine Telefonanlage und ein Safe sind ebenfalls vorhanden
- derzeitige Mieteinnahmen von 11 Euro pro Quadratmeter plus Nebenkosten in Höhe von 530 €.
- das Mietverhältnis ist zum 30.06.2024 gekündigt, so das Sie die Immobile ab dem 01.07.2024 selbst nutzen können

Zusätzliche Vorteile:
- vielfältige Parkmöglichkeiten für Patienten und Mitarbeiter direkt vor Ort
- eine Vielzahl von Geschäften in unmittelbarer Nähe, um die Bedürfnisse Ihrer Patienten zu erfüllen
- genießen Sie entspannte Momente auf dem großzügigen 43 m² großen Balkon, der eine ideale Fläche für Erholung und Entspannung bietet

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Traumpraxis in Misburg zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

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Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de