Frontansicht
Exposé-Plan Gebäudeschnitt
Exposé-Plan Keller
Exposé-Plan Gewerbe Erdgeschoss
Exposé-Plan I. und II. OG
Exposé-Plan Dachgeschoss
Treppenhaus / Eingang
Treppenhaus
Flur Wohnung Eigentümer
Gäste-WC Wohnung Eigentümer
Bad Wohnung Eigentümer
Wohnzimmer Wohnung Eigentümer
Schlafzimmer Wohnung Eigentümer
Schlafzimmer Wohnung Eigentümer
Keller
Keller
Öl-Heizung
Innenhof mit Garagen und Stellplätzen
Seitenansicht
Frontansicht
Für Kapitalanleger: Mehrfamilienhaus in stadtnaher Lage!!!
46395 Bocholt
- 699.000 €
- Kaufpreis
- 548,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
699.000,00 €
Käuferprovision
4,95 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
548,00 m²
Baujahr
1967
vermietbare Fläche
548,00 m²
Grundstücksfläche
525,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8251453
Anbieter-Objekt-Nr.
07960
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
*** Keller *** 3 Garagen *** 5 Stellplätze ***
Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde im Jahr 1967 in stadtnaher Lage von Bocholt auf 525 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Arkaden und ist fußläufig zur Bocholter Innenstadt. Weitere Nahversorgungseinrichtungen, wie Drogerie, Discounter und Apotheke, finden Sie in ca. 1000 Meter Entfernung.
Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus privater Hand, dass bisher auch durch den Eigentümer verwaltet wurde. Die Eigentümer selber bewohnen derzeit noch eine Wohnung, die aber ebenfalls zeitnah vermietet werden kann.
Die jährlichen Kaltmieten aus den 5 Fremdvermieteten Wohnungen und der Gewerbeeinheit betragen insgesamt ca. 35.000,00 EUR pro Jahr. Für die zur Zeit noch selbst genutzte Wohneinheit lässt sich künftig eine weitere Miete von ca. 6.200,00 EUR pro Jahr generieren.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller, drei Garagen und 5 Stellplätze.
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Lagebeschreibung
Die Stadt Bocholt ist mit ihren über 71.000 Einwohnern die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken und hinter Aachen die zweitgrößte Stadt an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie gliedert sich in die Ortsteile, Barlo, Biemenhorst, Bocholt, Hemden, Holtwick, Liedern, Lowick, Mussum, Sport, Stenern und Suderwick.
Bocholt ist über die B 473 an die A 3 (E 35) angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die ehemalige B 67. Um diese zu entlasten, wurde die B 67n gebaut, die die A 3 mit der A 31 verbindet.
Die Stadt Bocholt verfügt über insgesamt 29 Kindertageseinrichtungen. Bocholt ist ein Bildungsstandort mit großer Vielfalt: 11 Grundschulstandorte, 4 Gymnasien, 2 Förderschulen, 2 Hauptschulen, 2 Realschulen, 1 Gesamtschule sowie 4 Berufs- und Weiterbildungskollegs sind hier vorhanden. Die Westfälische Hochschule Bocholt bietet seit 1992 einige, vor allem technische, Studiengänge an. Für die breite Bevölkerung hält die Volkshochschule Bocholt-Rhede-Isselburg ein umfangreiches Kurs- und Weiterbildungsangebot bereit. Das St. Agnes-Hospital Bocholt (Mitglied im Klinikverbund Westmünsterland) stellt mit 470 Planbetten die medizinische Versorgung in und um Bocholt sicher.
Zahlreiche Museen, Freizeiteinrichtungen, Vereine und Verbände sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Ferner verfügt Bocholt über ein breit gefächertes Veranstaltungsangebot. Das Inselbad Bahia, das Textilmuseum, Stadttheater, die Shopping Arkaden, verschiedene Sportvereine, eine Wanderung in einem der Naturschutzgebiete oder, oder, oder… Bocholt hat vieles zu bieten!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Simone Puhe
Neustraße 21
46399 Bocholt
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 31.03.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Bocholt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
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