Bürofläche mit 2 Stellplätzen in guter Lage, Gewerbegebiet Grüner Weg

Objektbeschreibung

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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Diese Bürofläche befindet sich im begehrten Gewerbegebiet Grüner Weg. Vielfältige Branchen sind im Umfeld vertreten und können Ihr Unternehmen bereichern.



Die angebotene Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über ein Treppenhaus von der Straßenseite aus bequem zu erreichen. Die Einheit selbst erstreckt sich über insgesamt 3 Büroräume, die sowohl als (Großraum-) Büro, als auch als Besprechungs- bzw. Konferenzraum genutzt werden können.



Zudem bietet das Objekt einen geräumigen Sozialraum mit Küche. Ergänzt wird dieser noch durch die Terrasse. Des Weiteren beinhaltet das Angebot zwei Nasszellen bzw. WCs.



Zwei direkt vor der Eingangstür befindliche Stellplätze sind im Preis inbegriffen.

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Ausstattung

- ca. 100 m² Bürofläche gelegen im 1. Obergeschoß

- zusätzlich ca. 20 m² Balkon/Terrasse zur alleinigen Nutzung

- CAT-Verkabelung in allen Büros

- 2 Stellplätze direkt vor der Tür auf dem Grundstück

- 3 lichtdurchflutete Büros

- 2 WC

- 1 Sozialraum mit Küche

- Fenster teilweise mit Jalousien/ Verdunkelungsrollos

- pflegeleichter Fliesenboden

- Parkettboden im Besprechungsraum

Sonstige Angaben

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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.



Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.



Sonstiges:



Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

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