Gaststätte
Gaststätte
Wohnhaus mit Garagen
Scheune
Garten
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Ausflugslokal und Gästehaus für vielseitige Nutzung
04774 Dahlen
- 190.000 €
- Kaufpreis
- 366,40 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Gastronomie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
190.000,00 €
Quadratmeter-Preis
614,08 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
366,40 m²
Lagerfläche
38,40 m²
Bürofläche
9,52 m²
Gastronomiefläche
301,40 m²
Baujahr
1902
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
1.478,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
14
Portal-Objekt-Nr.
H8250757
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1320-8830
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein Ausflugslokal, ein Wohnhaus mit Nebengelass und eine Scheune. Die komplett ausgestattete Gaststätte verfügt zusätzlich über einen kleinen Saal (Tagungsraum), einen großen Festsaal mit Bar und eine Einliegerwohnung im Obergeschoss.
Das Wohn- bzw. Gästehaus verfügt über zwei Ferienwohnungen. Hierfür wurde ein separater Energieausweis erstellt. Der ausgewiesene Energiebedarf für dieses Gebäude liegt bei 247,8 kWh.
Im sich anschließenden Seitengebäude befinden sich drei Garagen.
Die Scheune bietet Ihnen ausreichend Unterstellmöglichkeiten und Sie finden hier einen kleinen Keller und eine vierte Garage.
Hinter der Gaststätte erstreckt sich der ca. 360 m² große Garten. Sollte Bedarf für mehr Gartenfläche bestehen, könnten ca. 500 m² mit dazu erworben werden.
Ausstattung
Gaststätte:
- ca. 48 m² große Gaststube mit Platz für 30 Personen
- kleiner Saal ca. 54 m²
- großer Saal mit Bühne und Bar ca. 155 m²
- ca. 70 m² große Einliegerwohnung mit drei Zimmern, Bad und Küche
- voll ausgestattete Küche
- Holzverbundfenster
- Feststoffheizung
Wohnhaus:
- Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss, Bad mit Wanne und WC
- Vierzimmerwohnung im Obergeschoss, Bad mit Dusche und WC
- Öl/Zentralheizung
- Kunststoff/Isolierverglasung
Nebengelass:
- drei Garagen
- ein Schuppen
Scheune:
- eine Garage
- Keller
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Lagebeschreibung
Das Anwesen liegt an einer kleinen und ruhigen Seitenstraße von Ochsensaal.
Ochsensaal liegt malerisch eingebettet zwischen Wäldern, Wiesen und Teichen in der Dahlener Heide. Die Dahlener Heide ist ein beliebtes Ausflugsgebiet nicht nur für Leipziger und Dresdner.
Eine Busverbindung besteht nach Torgau und Oschatz. Hier besteht auch die Möglichkeit der Zuganbindung. In Schildau und Dahlen sind Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte Kitas und Schulen vorhanden. Die Gaststätte ist auch ein beliebter Anziehungspunkt für die Kurgäste der im nahegelegen Schmannewitz befindlichen Kurklinken.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Thomas Bernecker
Altoschatzer Straße 7
04758 Oschatz
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 29.03.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Dahlen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
