Ladenlokal für Gastronomen im Carré Siepen

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit WE05 im "Carré Siepen" bietet eine exzellente Möglichkeit für die Einrichtung einer Gastronomie. Mit einer Gesamtfläche von 269,47 m2, darunter eine großzügige Innenfläche von 238,07 m2 und eine Außenfläche von 21,03 m2, bietet dieses Ladenlokal ausreichend Platz für die Umsetzung eines gastronomischen Konzepts mit Innen- und Außenbereich.
Die Gastronomiefläche im Innenbereich erstreckt sich über großzügige 238,07 m2 und bietet ausreichend Platz für die Einrichtung eines Restaurants, Cafés oder einer Bar. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und die Schaffung einer einladenden Atmosphäre für Gäste. Die Einheit bietet ideale Voraussetzungen für die Umsetzung verschiedener gastronomischer Konzepte und Veranstaltungen.
Zusätzlich zur Innenfläche verfügt die Gewerbeeinheit über einen attraktiven Außenbereich von 21,03 m2, der sich ideal für die Einrichtung einer Terrasse oder eines Biergartens eignet. Diese Außenfläche bietet Gästen die Möglichkeit, im Freien zu speisen oder zu entspannen und schafft zusätzliche Sitzmöglichkeiten während der warmen Monate.
Zur Gewerbeeinheit gehört auch eine Keller- bzw. Lagerfläche von ca. 10,10 m2, die sich ideal für die Lagerung von Vorräten, Getränken oder sonstigem Equipment eignet. Diese zusätzliche Fläche ermöglicht eine effiziente Nutzung des gastronomischen Betriebs und trägt zur reibungslosen Ablauforganisation bei.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über schöne große Fensterfronten, die nicht nur für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen, sondern auch eine attraktive Präsentation des gastronomischen Angebots ermöglichen. Die zentrale Lage des "Carré Siepen" bietet eine hohe Sichtbarkeit.

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Ausstattung

- Ideale Fläche für die Einrichtung einer Gastronomie mit
Innen- und Außenbereich
- Großzügige Innenfläche von 238,07 m2 für flexible
Nutzungsmöglichkeiten
- Attraktiver Außenbereich von 21,03 m2 für Terrasse oder
Biergarten
- Zusätzliche Keller- bzw. Lagerfläche von ca. 10,10 m2 für
Vorräte und Equipment
- Zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit und Kundenfrequenz
- Ausreichende Parkmöglichkeiten für Gäste

Sonstige Angaben

Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin
in unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder
beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen
beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss
eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die
Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi
NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799,
eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein
Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de