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Saniertes, vermietetes MFH mit Garten mitten im Zentrum
04720 Döbeln
- 559.000 €
- Kaufpreis
- 720,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
559.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
720,00 m²
Baujahr
1910
vermietbare Fläche
720,00 m²
Grundstücksfläche
990,00 m²
Anzahl Bäder
9
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8247161
Anbieter-Objekt-Nr.
0446
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Objekt verfügt über einen lnnenhof mit großzügigem Gartenbereich für die Mieter. Das Objekt besitzt 9 gut geschnittenen Wohnungen, welche
fortlaufend und von Grund auf modernisiert wurden. Jede Wohneinheit verfügt über ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Küche mit Fenster sowie Bodenbeläge überwiegend aus Laminat bzw. Fliesen. Die zentrale Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine im Jahr 2013 eingebaute
Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme). lm Erdgeschoss, 1. Ober- sowie 2. Obergeschoss verfügen die Wohnungen zur lnnenhofseite über großzügige Balkone. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Abstellraum im Keller sowie befinden sich Abstellmöglichkeiten im Treppenhaus in einzelnen Etagen.
PKW-Stellplätze befinden sich unmittelbar in Gebäudenähe, auf der angrenzenden Straße im öffentlichen Bereich. Aktuell sind im Objekt alle 9 Wohnungen vermietet.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Lagebeschreibung
Das Grundstück, mit einer Größe von 990 m2, ist mit einem teil unterkellertem Mehrfamilienhaus bebaut und liegt wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Döbeln liegt im Dreieck zwischen den sächsischen Metropolen Chemnitz, Leipzig und Dresden und damit im Zentrum der bedeutendsten Wirtschaftsregion der ostdeutschen Bundesländer. Die Stadt ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen und angebunden (A 14, A 4, B 169 u. B 175). lm Umkreis von einer Autostunde wohnen etwa 3,2 Millionen Menschen. international bedeutende Branchen, wie Automobilbau, Maschinenbau, Mikroelektronik und Elektrotechnik sind hier vertreten. Mehrere Universitäten, Technische Hochschulen und Forschungseinrichtungen können schnell erreicht werden. Am Standort Döbeln hat sich in den Jahren ein stabiler Mittelstand entwickelt.
Zwei große Gewerbegebiete im Osten der Stadt sind nahezu komplett besiedelt. Gewerbeflächen im Stadtgebiet sowie an der Peripherie stehen ansiedlungswilligen Unternehmen zur Verfügung. lm Landesentwicklungsplan Sachsen wurde Döbeln als Mittelzentrum eingeordnet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Kreissparkasse Döbeln
Torsten Kurth
Erich-Heckel-Platz 1
04720 Döbeln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.03.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Döbeln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
