Kaltmiete
1.700,00 € / Monat
Nebenkosten
460,00 € / Monat
Gesamtfläche
162,00 m²
Bürofläche
162,00 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Absprache
Portal-Objekt-Nr.
H8246851
Anbieter-Objekt-Nr.
272442
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Die Büro-/ Praxisfläche wird zur Zeit als Zahnarztpraxis genutzt und befindet sich im ersten Stock eines Wohn-und Geschäftshauses in der Esslinger Innenstadt. Man erreicht die Räumlichkeiten bequem per Aufzug.
Im Gebäude befinden sich außer der Zahnarztpraxis folgende Ärzte:
* Facharztpraxis für Dermatologie
* Facharztpraxis für Frauenheilkunde
* Praxis für Orthopädie und Unfallchirurgie
* Arztpraxis für Allgemeinmedizin
* Wellness- und Beautystudio
Die Fläche beträgt ca. 162 qm und ist vielseitig nutzbar (Büro/ Praxis).
Zu der Einheit gehört ein Kellerraum.
Wintergarten, Keller, Fahrstuhl
Bemerkungen:
Die Einheit ist hell und lichtdurchflutet.
Die Räume sind teilklimatisiert.
Die Gewerbefläche ist funktional und kann entsprechend der Bedürfnisse gestaltet werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Die Anmietung erfolgt nach Absprache.
Makleranfragen nicht erwünscht
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen von Esslingen -direkt neben der Bahnhofstraße- in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum/ Ärztezentrum ES und zum neuerbauten QBUS.
Der Bahnhof/ zentrale Busbahnhof ist nur "einen Steinwurf" entfernt.
Im nahen Umfeld befinden sich mehrere Parkhäuser (in unmittelbarer Nähe z.B. das ES, das DICK) welche ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Die Stadt Esslingen zählt neben Stuttgart zu einer der wichtigsten Städte im mittleren Neckarraum und hat derzeit ca. 92.600 Einwohner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Martinstrasse 11
73728 Esslingen am Neckar
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 21.03.2024 in der Kategorie Praxen in Esslingen am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.