Aussiedlerhof 8964 qm groß mit einem rechtskräftigen Bebauungsplan

Objektbeschreibung

Aussiedlerhof in der Nähe von Wetzlar. Es handelt sich um einen stillgelegten landwirtschaftlichen Hof. Die Hofflächen werden teilweise landwirtschaftlich durch einen anderen Betrieb. Das Wirtschaftsgebäude ist an einen Metzger verpachtet. Die Scheune ist ebenfalls verpachtet. Bei Bedarf (landwirtschaftlich) können zur angebotenen Fläche noch weitere Flächen hinzu gepachtet werden. Das ganze Areal ist innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans angesiedelt. Das Wohnhaus ist derzeit unbewohnt und muss für die Nutzung natürlich renoviert werden.
Eine zukünftige Nutzung kann daher individuell geplant werden!
Landwirtschaftlich, Gewerblich, Wohnen, Baugebiet usw...
Ein Energieausweis kann und wird bei Interesse natürlich ausgestellt.

Für das gesamte Areal existiert wie bereits erwähmt, ein rechtskräftiger Bebauungsplan für die Flurstücke 31/9 und 31/10 siehe Beschreibung.

https://bplan.geoventis.de/schoeffengrund/Nr.%201%20LD%201.%20%C3%84nderung%20Gesamtplan-FA%2029.02.1968.pdf
Bebauungsplan:
MD II
GRZ 0,4
GFZ 0,6

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden