Investieren Sie in Ihre Zukunft!

Objektbeschreibung

Investieren Sie in Ihre Zukunft! Die angebotene Kinderkrippe "il Nido" (Montessori-Verein e.V.) befindet sich in attraktiver Lage von Radolfzell, in der Hohentwielstraße. Das Objekt verfügt bereits über eine Solaranlage auf dem Dach und eine Entkalkungsanlage für das Wasser. Des Weiteren besteht das Recht, für diese Einheit eine Einzelgarage zu bauen!

Die Einrichtung ist montags - freitags von 7 - 14 Uhr geöffnet. Die Kinder im Alter von 0 - 3 Jahren werden in einer Gruppe von maximal 10 Kindern betreut. Das Team besteht aus mehreren Erzieherinnen, einer Anerkennungspraktikantin und einer FSJ-Kraft. Das pädagogisches Konzept orientiert sich an der Montessori-Pädagogik mit dem Leitgedanken "Selbsttätigkeit führt zur Selbstständigkeit" (M. Montessori), sowie der Bewegungsförderung nach Emmi Pikler.

Quelle. https://www.montessori-radolfzell.de/einrichtungen/krippe-il-nido

Die Einheit ist seit 2014 solvent vermietet. Das Mietverhältnis besteht fest bis zum 30.11.2029. Das Angebot wird mit einem Stellplatz vorm Haus abgerundet. Die Jahreskaltmiete liegt bei 11.376 €.

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Sonstige Angaben

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:

- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Ein Notartermin mit Ihnen muss vereinbart sein.
- Sie können gerne bei Bedarf das Objekt mehrfach besichtigen, jedoch sobald das Objekt für Sie reserviert ist, ist keine Besichtigung vor dem Notartermin mehr möglich, da eine Absage kurz vor dem Notartermin vermieden werden soll.
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.