Kaufpreis
429.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
225,00 m²
Baujahr
2000
vermietbare Fläche
225,00 m²
Grundstücksfläche
668,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8245773
Anbieter-Objekt-Nr.
2355
Bonitätsauskunft
Diese interessante, noch "junge" Immobilie wurde in massiver und solider Bauweise erst im Jahre 2000 errichtet und befindet sich in guter und zentraler Lage von Lennestadt-Altenhundem. Das 668 m² große, ebene Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit im hinteren Bereich noch ein weiteres Gebäude zu errichten oder anzubauen. Hierfür würden ca. 300 m² zur Verfügung stehen. Das bereits errichtete Gebäude ist zurzeit gut vermietet als Praxis- und Therapiehaus.
Eine interessante Kapitalanlage, hier heißt es schnell sein.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- im Erdgeschoss barrierefrei
Modern und zeitgemäß ausgestattet, verfügt dieses Gebäude über eine durchdachte und großzügige Raumausstattung. Jede Etage verfügt über ca. 112 m², die als Büro-,Praxis- und Therapieräumen optimal genutzt werden.
Durch den rückseitigen, barrierefreien Eingang betreten Sie das einladende und lichtdurchflutete Gebäude. Die helle Diele bietet Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss wie dem Empfang, Wartebereich, Therapie -und Büroräumen und WC. Über die massive Stahltreppe mit schönen und zeitlosen Holzstufen erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen auf gleicher Fläche weitere helle Büros und Therapieräume zur Verfügung, zusätzlich befindet sich hier ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, sowie eine Toilettenanlage mit separaten WC´s. Es sind größtenteils tiefe, doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollos verbaut worden, die viel Licht in die Räumlichkeiten bringen. Das gesamte Gebäude wird über eine erst 2013 erneuerte Gastherme mittels Fussbodenheizung geheizt.
Im Außenbereich stehen insgesamt 8 Stellplätze zur Verfügung, ebenso ein vermietetes Wohnmobil-Carport.
Die Erschließung des Baugrundstückes könnte über die angrenzende Privatstraße stattfinden, an der Sie ebenfalls Anteile erwerben würden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
In sehr guter und zentraler Lage in Lennestadt-Altenhundem gelegen. Hier läßt sich der Praxisbesuch mit einem Einkauf in der fussläufig erreichbaren Innenstadt gut kombinieren. Auch Ärzte und Apotheken sind im Ortszentrum gut zu erreichen. Lennestadt-Altenhundem verfügt über einen IC-Bahnhof.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Attendorn-Lennestadt-Kirchhundem
Ansprechpartner
Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem
Britta Silva
Kölner Str. 10
57439 Attendorn
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.03.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Lennestadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.