2.890 €: Kaltmiete

289,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürohaus: Objektart

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2.890 €: Kaltmiete

289,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürohaus: Objektart

Gewerbefläche im Herzen von Gera! Individuell ausbaubar!

07545 Gera, Puschkinplatz 2

2.890 €: Kaltmiete

289,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürohaus: Objektart

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.890,00 € / Monat

Warmmiete

3.760,00 € / Monat

Nebenkosten

870,00 € / Monat

Gesamtfläche

289,00 m²

Baujahr

1907

Verfügbar ab

nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

H8245633

Anbieter-Objekt-Nr.

461253#3344

Services

Umzugskosten

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Objektbeschreibung

Gewerbefläche im Herzen von Gera! Individuell ausbaubar!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!

Die modern sanierte Gewerbeeinheit befindet sich im Dachgeschoss. Die meisten Einheiten des Gebäudes werden bereits als Praxisflächen von Ärzten oder als Apotheke genutzt. Allerdings muss es nicht unbedingt eine medizinische Einrichtung sein. Das Gewerbe eignet sich ebenso hervorragend als Office.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

**Hinweis zum Energieausweis:** für dieses Gebäude aufgrund Denkmal nicht notwendig

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Immo Paradise cb807fdf 71c167d3 461253#3344

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Ausstattung

**Ausstattung:**

* Die Gewerbeeinheit befindet sich aktuell im Rohbau
* Mietinteressenten können den individuellen Ausbau mit dem Eigentümer abstimmen
* Aufzug direkt bis zur Gewerbeeinheit
* PKW Stellplätze nach Verfügbarkeit am Objekt
* Es ist ebenso möglich nur die Hälfte der Fläche zu mieten:
- DG hinten (143 m²)
- DG vorne (146 m²)

Sonstige Angaben

Besichtigung:

Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 855 236-0 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=3344

Weidener
+493658552360, +493658552360
WEIDENER IMMOBILIEN

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

WEIDENER IMMOBILIEN
Weidener
Dornaer Straße 9
07545 Gera

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

**Lage:**

Das Objekt befindet sich an einem belebten Platz direkt in der Geraer Innenstadt. Der Marktplatz sowie der Hauptbahnhof kann in 5 Gehminuten erreicht werden. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle. Somit ist das Gebäude perfekt mittels öffentlichen Personennahverkehr erreichbar.

In innerhalb von 10 Fahrminuten erreicht man die Autobahnanbindung A4. Nach der Landeshauptstadt Erfurt und der Universitätsstadt Jena, ist Gera die drittgrößte Stadt Thüringens mit einer Einwohnerzahl von ca. 95.000.