Seminar und Ausbildungszentrum mit Unterkunft

Objektbeschreibung

Seminar und Ausbildungszentrum mit Unterkunft

Vielseitiges Seminar und Ausbildungszentrum mit Unterkunft - mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Auch geeignet für Kongresse, Seminare, Messen und Übernachtungen für Feriengäste und Geschäftsreisende mit der Möglichkeit, einen Catering-Betrieb und ein Bistro zu integrieren.

Die Schulungsräume überzeugen durch moderne Ästhetik, hohe Wandlungsfähigkeit und angeschlossene Übernachtungsmöglichkeiten. Hier lässt sich fast jede kleine und große Veranstaltung mit bis zu 600 Teilnehmern realisieren.

Das Objekt ist sehr geeignet als:
- BUSINESS UND FERIENHOTEL

- EVENT UND TAGUNGSZENTRUM MIT UNTERKUNFT

- BILDUNGSSTÄTTE, VERANSTALTUNG & SCHULUNGS- ZENTRUM MIT DAUERUNTERKUNFT


Hier haben Sie auch Platz und Möglichkeiten für Ihre eigenen Ideen, die Sie immer schon verwirklichen wollten.


Eckdaten:
• Kategorie: Hotel und Eventloft für Großveranstaltungen (voll möbliert)
• Anzahl der Gebäude: 2
• Gesamtnutzfläche: 3.118,656 m² aller Gebäude
• Zimmeranzahl: 36
• Eventhalle/Nutzfläche: 1029 m²
• Multifunktionssaal: 623,53 m² für (600 Personen zugelassen)
• Veranstaltungsräume: 1 - 6 durch moderne Schiebewände in verschiedene Größen teilbar. Mehre Veranstaltungen sind gleichzeitig parallel möglich.
• Nebenräume: ca. 400 m² Foyer Empfang +Tresen und sonstige Räume
• Bettenzahl: 58
• Parkplätze: ca. 30 (weitere noch möglich)
• Zustand: gepflegt, neuwertig
• Pachtpreis finden Sie im Exposé


Gebäude 1 – Hotel
(alle Gästezimmer sind komplett ausgestattet)
• Etagen: 2
• Nutzfläche: 2.495,126 m²
• Baujahr: 2009 und 2015
• Zimmeranzahl: 36
• Bettenzahl: 58 (43 Einzelbetten,15 Boxspringbetten)
• Fahrstuhl: vorhanden
• Gastronomie/Küche: vorhanden
• Elektrik: neu
• Wasser-/Abwasserleitungen: neu


Gebäude 2 – Loft Eventräume
(voll möbliert, Technik, Tische und Bestuhlung, Beleuchtung, Küche, Getränketheke usw.)
• Etagen: 1
Eventhalle/Nutzfläche: 1029 m²
• Multifunktionssaal: 623,53 m² für (600 Personen zugelassen)
• Baujahr: 2015
• Zimmeranzahl: 10
• Sitzplätze: ca. 600
• Nebenräume, Küche

Die Eventräume bieteten Ihnen auf flexibel festlegbaren 600 Quadratmetern jede Menge Raum zur Entfaltung. Ob Konferenz oder Meeting, Betriebsfeier oder private Party - was immer Sie veranstalten wollen, in den hellen und einladenden Räumen lässt sich fast jedes Event verwirklichen.
Die modern und zeitlos gestalteten Räumlichkeiten sind sehr flexibel und lassen sich in Raumaufteilung, Möblierung und Dekoration auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Je nach Bedarf können eine professionelle Arbeitsatmosphäre oder ein angenehmes Ambiente zum Feiern geschaffen werden. Im gesamten Event Loft finden bis zu 600 Personen Platz. Bei weniger Gästen können Sie entweder 100, 200 oder 300 m² anmieten.

Objektbeschreibung/Ausstattung:
• Wasser-/Abwasserleitungen: neu
• Elektrik: neu
• Renovierungsarbeiten: keine notwendig
• Heizungsart: Erdgas
• Energieausweis: wird erstellt
• Aktueller Brandschutz: vorhanden

Potenzial:
Möglicher Umsatz Hotel mit Gastronomie: 1,0 - 1,5 Millionen €

Pachtpreis pro Monat:
von 3,20 € bis 6,41 € pro m²
Im 1. Jahr 10.000,-€ +MwSt.+ Nebenkosten 3,20 € m²
Im 2. - 3. Jahr 12.000,-€ +MwSt.+ Nebenkosten 3,85 € m²
Im 4. - 6. Jahr 14.000,-€ +MwSt.+ Nebenkosten 4,49 € m²

Kaution: 40.000,- € (Bankbürgschaft)

Provision:
1,5 Pachtmieten (Monatskaltmieten) zzgl. MwSt bei Abschluss eines Vertrags oder 3,97 % v.not. Kaufpreis

Abstand für Industrieküche: ca.: 12.500 €


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Ausstattung

Neuwertig und modern

Sonstige Angaben

Ohne Gewähr:*** Wir übernehmen keine Gewähr für die dargestellten Projektdaten, Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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SANJA Schwarz
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