Kaltmiete
630,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.890,00 €
Mieterprovision
1.5 Monatsmieten inkl. MwSt.
Gesamtfläche
50,00 m²
Bürofläche
50,00 m²
Sonstige Fläche
50,00 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
H8242465
Anbieter-Objekt-Nr.
1753GV2
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
stilvolles Geschäftshaus in guter Altstadtlage - im Obergeschoß stehen zwei Räume + Empfang/Wartezimmer mit insgesamt ca. 50m² Fläche zur Verfügung - ideal wenn sich die Nutzung im Wellness-Styling-Gesundheitsbereich mit der übrigen Nutzung im Haus ergänzt - natürlich ist auch eine reine Büronutzung darstellbar. Gerne besprechen wir die Möglichkeiten. Auf Ihren Anruf freuen wir uns.
2 Behandlungsräume/Büroräume
1 Empfang/Wartezimmer
3 Toiletten
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 18.09.2019
Energieverbrauchskennwert: 197 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Seligenstadt mit den Stadtteilen Froschhausen und Klein-Welzheim und seinen insgesamt 22.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südöstlich von Frankfurt direkt am linken Mainufer zur Grenze nach Bayern im pulsierenden Rhein-Main-Gebiet. Naherholungsgebiete wie Spessart und Hahnenkamm sind leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Seligenstadt mit seiner 1.000-jährigen Geschichte besticht durch sein mittelalterliches Flair mit der historischen Altstadt, den malerischen Gassen, den imposanten Fachwerkhäusern, die größte Basilika nördlich der Alpen mit angrenzendem Benediktinerkloster oder dem Klostergarten mit seinen hunderten von Pflanzen und Kräutern.
Seligenstadt ist geprägt von einem reichen Kultur- und Vereinsleben, das altes Brauchtum und Traditionen pflegt. Medizinische Versorgung durch alle ansässigen Fachärzten, eine Privatklinik, eine Asklepios-Klinik, Kindergärten auch in allen Stadtteilen, Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Einhard-Gymnasium. Eine große Auswahl für Ihre sportliche Freizeitbeschäftigung bieten Sport-, Fußball- und Tennisplätze, ein Freischwimmbad und 3 Seen in unmittelbarer Nähe, der Seligenstädter Golfplatz und der Main für Wassersport.
Eine ideale Infrastruktur durch drei Autobahnanbindungen (A3, A45 und A 61) in alle Himmelsrichtungen, zum Flughafen Frankfurt und Frankfurt City mit dem Auto in 25 Minuten, nach Aschaffenburg 15 Minuten Fahrzeit, der Bahnhof Seligenstadt mit Verbindungen nach Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
albero Immobilien GmbH
Ansprechpartner
albero immobilien gmbh
Antje Sabasch
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 13.03.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Seligenstadt auf wunschimmo.de angeboten.
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