Südwestansicht

Südwestansicht

Blick vom Balkon OG

Blick vom Balkon OG

Strassenseite

Strassenseite

Überdachter Teil Balkon OG

Überdachter Teil Balkon OG

31qm Balkon OG!

31qm Balkon OG!

Großzügiger Balkon EG

Großzügiger Balkon EG

Wohnen/Essen EG

Wohnen/Essen EG

Hell und lichtdurchflutet EG

Hell und lichtdurchflutet EG

Küche EG

Küche EG

Flur EG

Flur EG

Bad EG

Bad EG

Schlafen EG

Schlafen EG

Zimmer EG

Zimmer EG

WC EG

WC EG

Wintergarten EG

Wintergarten EG

Büro EG

Büro EG

Zimmer DG

Zimmer DG

Flur DG

Flur DG

Büro DG

Büro DG

Schlafen DG

Schlafen DG

Küche DG

Küche DG

Bad DG

Bad DG

WC DG

WC DG

Strassenansicht

Strassenansicht

Wohn/Essen DG

Wohn/Essen DG

Freisitz hinter Garagen

Freisitz hinter Garagen

Treppenhaus mit LIft

Treppenhaus mit LIft

Flur OG

Flur OG

Schlafen OG

Schlafen OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Büro OG

Büro OG

Bad OG

Bad OG

WC OG

WC OG

Küche OG

Küche OG

Wohnen/Essen OG

Wohnen/Essen OG

Hell und lichtdurchflutet! OG

Hell und lichtdurchflutet! OG

Flur OG

Flur OG

Gewölbekeller

Gewölbekeller

Werkstatt

Werkstatt

Waschküche

Waschküche

GENERATIONENHAUS für 3 Familien! In Kürze komplett frei

73240 Wendlingen am Neckar

Garage
Stellplatz
TV
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

665.000,00 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

359,00 m²

Baujahr

1967

Verfügbar ab

kurzfristig komplett frei

Balkon- bzw. Terrassenfläche

56,00 m²

vermietbare Fläche

239,00 m²

Grundstücksfläche

293,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8241897

Anbieter-Objekt-Nr.

164-00245

Objektbeschreibung

RESERVIERT !!!

Dieses freistehende 3-Fam.-Haus befindet sich in zentraler Lage von Wendlingen. ALLES IN GEHNÄHE!!! Stadtmitte, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar!

DAS KOMPLETTE 3-FAMILIENHAUS WIRD KURZFRISTIG FREI UND KANN DANN SOFORT BEZOGEN WERDEN !!!

Das Gebäude steht auf einem 667qm großen Gesamtgrundstück. Hiervon wird ein Teil von ca. 374qm als Bauplatz abgeteilt in abgeschirmter zweiter Baureihe! Kaufpreis € 292.000. Es kann natürlich auch beides zusammen erworben werden!

Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Stellplätzen davor sowie 2 großzügige Balkone im Erd- und Obergeschoss! Die EG-Wohnung bietet zusätzlich noch einen Wintergarten!

Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 94qm, im Dachgeschoss eine kleine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 50qm DIN! Zu der Gesamwohnfläche von rund 239qm kommen noch ca. 95qm Nutzfläche durch die komplette Unterkellerung hinzu.

In den vergangenen Jahren erfolgten diverse Renovierungen wie Fenster (zum Teil Lärmschutz), Dach mit Dämmung, teilweise Sanitär, Solarthermieanlage, Balkonsanierung, Garagensanierung, Garagentorantrieb, Hauseingangstür, Treppenhaus etc. und zuletzt 2022 der Einbau einer modernen Pellets-Zentral-Heizung! Das Gebäude erfüllt somit die aktuellen energetischen Vorschriften, und es besteht deswegen kein Handlungsbedarf! Selbstverständlich fallen die üblichen Schönheitsreparaturen an.

Ein Treppenlift ist ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben

BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE ANFRAGE ÜBER DAS JEWEILIGE PORTAL. WIR LASSEN IHNEN DANN EIN EMAIL MIT EINEM LINK AUF DAS WEB-EXPOSE ZUKOMMEN. BITTE SCHAUEN SIE AUCH IN IHREM SPAM-ORDNER NACH! MANCHMAL LANDET DAS EMAIL LEIDER AUCH DORT.

DANN KÖNNEN SIE NACH ABGABE DER GESETZLICH VORGESCHRIEBENEN WILLENSERKLÄRUNGEN SÄMTLICHE INFORMATIONEN WIE PLÄNE, WEITERE OBJEKTUNTERLAGEN UND OBJEKTADRESSE ABRUFEN. DIES IST FÜR SIE UNVERBINDLICH. ES ENTSTEHEN IHNEN DADURCH KEINE KOSTEN; NUR BEIM TATSÄCHLICHEN KAUF FÄLLT DIE VEREINBARTE PROVISION AN.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Thomas Uitz
Unterboihinger Straße 14/1
73240 Wendlingen am Neckar

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 13.03.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Wendlingen am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.05.2024 aktualisiert.


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