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Foyer
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Beispiel Arbeitsraum
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Sanitär
Besprechung
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Der perfekte Standort für Ihr Gewerbe!
56072 Koblenz
- 5.000 €
- Kaltmiete
- 644,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Servicefläche
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
5.000,00 € / Monat
Mieterprovision
17850 EUR inkl. MwSt.
Gesamtfläche
644,00 m²
Baujahr
2001
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
3.750,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
20
Portal-Objekt-Nr.
H8241883
Anbieter-Objekt-Nr.
18841
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Die ca. 2001 in massiver Bauweise erbaute Büroimmobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Innenbereich sind teilweise Trockenbauwände verbaut, so dass die Raumaufteilung flexibel zu gestalten ist.
Aktuell verteilen sich die ca. 644 m² Nutzfläche auf einen repräsentativen Empfangsbereich, einen ebenso repräsentativen Besprechungsbereich sowie zahlreiche Büros, Werkstätten, WCs, Duschen, Technikräumen sowie einer Garage mit Rampenandienung.
Falls Sie mehr Platzbedarf haben, ist ein Teil des Gebäudes für eine Aufstockung vorgesehen und weitere Teile des 3.750 m² großen Grundstücks wären u. U. bebaubar.
Ansonsten ist das Gebäude wie folgt ausgestattet:
Massive Bauweise (innen tlw. Trockenbau), Flachdach mit Bitumeneindeckung (aufstockbar) sowie flach geneigtes Satteldach mit einer Eindeckung aus Trapezblech, isolierverglaste Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung, komplette Netzwerkverkabelung, Regenwasserzisterne, u. v. m.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an! Wir versorgen Sie gerne mit weiteren Informationen bzw. organisieren einen Besichtigungstermin für Sie.
Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von netto 15.000,- (zzgl. 19 % MwSt.).
Lagebeschreibung
Das Angebot befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage im Koblenzer Industriegebiet an der A61. Zahlreiche namhafte Firmen, wie Canyon, Dachser, Lidl, Amazon, Rheinzeitung, um nur einige zu nennen, haben hier Ihren Sitz.
Profitieren auch Sie mit Ihrem Unternehmen von diesem Standort!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Frank Müller
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 13.03.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Koblenz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
