Straßenansicht
Straßenansicht II
Hausansicht von hinten
Treppenhaus
Zentral gelegene Kapitalanlage in Essen-Fronhausen!
45145 Essen
- 540.000 €
- Kaufpreis
- 321,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
540.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
321,00 m²
Baujahr
1960
vermietbare Fläche
321,00 m²
Grundstücksfläche
221,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8241381
Anbieter-Objekt-Nr.
5155
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Essen. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 auf einem 221 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 321 m², die sich auf 8 Wohneinheiten verteilen. Die Wohnungen sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohneinheiten teilen sich auf in 7 2-Raum-Wohnungen mit jeweils 42 m² Wohnfläche und eine 1-Raum-Wohnung im Erdgeschoss links, die über eine Wohnfläche von 27 m² verfügt.
Das Haus ist voll unterkellert, so dass Ihren Mietern auch entsprechende Kellerräume zur Verfügung stehen.
Die Immobilie ist voll vermietet, die Jahresmieteinnahmen betragen rund 31.000 Euro zzgl. Nebenkosten-Vorauszahlungen und könnten durch eine moderate Mietanpassung weiter gesteigert werden.
Ausstattung
Isolierverglaste Holzfenster aus 1988 / Gaszentralheizung 2022 / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / Dach aus 1990 / Geschossdeckendämmung / 1 Garage
Sonstige Angaben
Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Essen-Frohnhausen.
Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Rene Cierocki
Berliner Platz 1
45468 Mülheim an der Ruhr
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.03.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
