Praxis- oder Büroräume in der Innenstadt zu vermieten

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im 4. OG eines Geschäftsgebäudes in der Johannisstraße im Eingangsbereich der ehemaligen Filmpassage und wird z. Zt. als Physiotherapiepraxis betrieben. Ein Aufzug ist vorhanden. Desweiteren befinden sich in diesem Haus eine große Anwaltskanzlei sowie ein Escape-Room.

Die 185 m² große Praxis- oder Bürofläche ist großzügig aufgeteilt in diverse Räume, die unterschiedlich zu nutzen sind. Der beigefügte Grundriss gibt Ihnen einen Überblick.

Die Gewerbefläche bietet sich für vielfältige Verwendungszwecke an. Sei es wieder als Physiotherapiepraxis, als Arzt- oder Heilpraktikerpraxis, aber auch eine reine Büroetage wäre möglich.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Gewerbefläche wird unmöbliert übergeben. Sollte sich aber ein ähnliches Gewerbe wie vorhanden (Physiotherapie) anbieten, so kann man von den jetzigen Mieterinnen sicherlich Einiges übernehmen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Vor Einzug muss eine Kaution von 3 Kaltmieten (in Summe 4.440,-€) hinterlegt werden.

Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine E-Mail. Bitte lassen Sie uns Ihre Telefonnummer, den vollständigen Namen sowie die Art der Nutzung zukommen. Ohne diese Angaben werden wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen können. Telefonische Anfragen können nicht entgegen genommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht