Ehem. Fabrik- und Bürogebäude - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ehemaliges Fabrik- und Bürogebäude, das aus zwei Teilen besteht: der Gebäudeteil Nord/Süd, der eine Werkstatt mit Verkaufsbereich und zwei Wohnungen umfasst, ist eingeschossig und verfügt über eine Wohnfläche (Wfl) von 260 m² und eine Nutzfläche (Nfl) von 420 m². Der Gebäudeteil Ost/West ist zweigeschossig, unterkellert, hat eine Wohnfläche von 320 m² und eine Nutzfläche von 640 m² sowie eine Terrasse. Es stehen außerdem 25 Parkplätze zur Verfügung. Das Gebäude wurde vermutlich 1933 errichtet und zwischen 1980 und 1997 umgebaut. - Zeitgleich wird noch ein Bürogebäude sowie ein Büro-/Verwaltungsgebäude versteigert.

Es sind Schäden am östl-/westlichen Gebäudeteil erkennbar, darunter erhebliche Feuchtigkeitsschäden im Untergeschoss mit deutlichem Schwarzschimmel in einigen Bereichen sowie Witterungsschäden an der Westseite. Im nörd-/südlichen Gebäudeteil sind noch Fertigstellungsarbeiten erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 410.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 287.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.