Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Empfang EG
Gruppenraum OG
Küche OG
Toiletten OG
Treppenhaus OG
Treppenhaus DG
SeminarraumDG
Arbeiten in historischer Umgebung
91154 Roth
- 320.000 €
- Kaufpreis
- 270,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
270,00 m²
Baujahr
1758
Grundstücksfläche
122,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8238879
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/033-341/010091
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ob als Büro, Kanzlei oder Ladengeschäft - dieses Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung.
Direkt neben der evang. Kirche wurde das ehemalige Rother Rathaus in den Jahren 1758/59 im Ansbacher Rokoko-Stil mit kleinem Balkon auf Säulen über dem Eingang erbaut und steht unter Denkmalschutz. 1981 wurde die Grundsubstanz saniert und 1995 wurde zuletzt das Erdgeschoss renoviert. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand.
Es verfügt über 3 Etagen mit mehreren Räumen. Im Obergeschoss gibt es zudem zwei Toiletten und eine Küche. Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 270 m² aufgeteilt in EG mit ca. 83 m², OG mit ca. 101 m² und DG mit ca. 85 m².
Durch den Niveausprung des Grundstücks ist die Immobilie über das Erd- und Obergeschoss begehbar.
Geheizt wird über Nachtspeicheröfen.
Das Grundstück von 122 m² ist vollständig mit dem Haus bebaut und verfügt deshalb über keinerlei Freiflächen. Auch Parkmöglichkeiten sind nicht vorhanden.
Derzeit steht das Objekt leer.
Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Roth im Fränkischen Seenland.
Erleben Sie den Facettenreichtum der Stadt und tauchen Sie ein in die Geschichten mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten.
Roth gehört zur Wirtschaftsregion Nürnberg und zählt damit zum Einzugsgebiet von einem der zehn größten Wirtschaftsräume in Deutschland.
Über Straße, Schiene und Wasser ist der Standort optimal zu erreichen und bestens in die Infrastruktur des Großraums integriert.
Die günstige geografische Lage des Standorts Roth stellt den größten Vorteil für bereits bestehende Firmen und neue Unternehmensansiedlungen in der Region dar.
Ein interessanter Firmen- und Branchenmix aus großen und weltweit agierenden modernen Unternehmen, mittelständischen Betrieben und Kleinunternehmen, eingebettet in das Fränkische Seenland, kombiniert mit hohem Freizeitwert der Region und einem abwechslungsreichen Kulturprogramm, das für die Erholung von der Arbeit sorgt.
Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Flugzeug, mit dem Rad oder zu Fuß:
Roth liegt verkehrsgünstig und ist schnell und einfach zu erreichen!
Das Autobahnnetz erschließt sich über die Autobahn A9 Berlin - Nürnberg - München, Ausfahrt Allersberg/Roth und die Autobahn A6 Nürnberg - Heilbronn, Ausfahrt Roth. Im Großraum Nürnberg kreuzen diese Routen außerdem die Autobahn A3 Frankfurt - Nürnberg - Regensburg und die Autobahn A73 "Frankenschnellweg" Nürnberg - Bamberg.
Die Bundesstraße B2 von Nürnberg über Roth nach Augsburg ist im Abschnitt zwischen der A6 und Roth autobahnartig ausgebaut.
Bildung wird in Roth großgeschrieben. Neben Grund- und Hauptschule sind Realschule und Gymnasium, sowie Berufsschule und das Förderzentrum angesiedelt. Mehrere Kindergärten mit Krippenplätzen sorgen für eine ausgeglichene Betreuung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelfranken Süd
Andreas Näpflein
Allersberger Straße 29
91154 Roth
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 07.03.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Roth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
