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Treppenhaus
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Grundriss_EG
Grundriss_OG
Grundriss_Keller
"Neubau" Mehrfamilienhaus in Gundelfingen a. d. Donau
89423 Gundelfingen a.d. Donau
- 1.800.000 €
- Kaufpreis
- 603,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.800.000,00 €
Käuferprovision
3,21 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
603,00 m²
Baujahr
2023
vermietbare Fläche
354,00 m²
Grundstücksfläche
695,00 m²
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8238305
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/498-498/010307
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Neubau für Kapitalanleger und Selbstnutzung
Attraktives Mehrfamilienhaus in Gundelfingen a. d. Donau. Das Wohnhaus präsentiert sich als hervorragende Investitionsmöglichkeit in eine vielversprechende Immobilie, die sowohl Kapitalwachstum als auch stabile Mieteinnahmen bietet.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohnungen, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Jede Wohneinheit bietet je nach Bedarf, ausreichend Platz für die Bewohner durch die verschiedenen Zimmeraufteilungen und Wohnungsgrößen. Außerdem sind insgesamt 6 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Das Mehrfamilienhaus bietet sowohl langfristige Mieteinnahmen als auch das Potenzial für Wertsteigerungen im Laufe der Zeit. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Gegend ist kontinuierlich hoch, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren darstellt.
Ausstattung
- 6 Wohneinheiten
- 6 Stellplätze
- Wohnfläche ca. 354 m²
- Nutzfläche ca. 249 m²
- Grundstücksgröße ca. 695 m²
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt 3,21 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Lagebeschreibung
Gundelfingen an der Donau ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau und liegt am Rande der Schwäbischen Alb im Donautal. Auf der südlichen Seite der Stadt erstreckt sich eine ausgedehnte Mooslandschaft - das Schwäbische Donaumoos. Die Wohnungen sind ruhig gelegen, aber dennoch sehr zentral. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Günzburg-Krumbach
Peter Freigang
An der Kapuzinermauer 2
89312 Günzburg
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.03.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Gundelfingen a.d. Donau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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