Kaltmiete
1.220,00 € / Monat
Nebenkosten
380,00 € / Monat
Kaution
3.660,00 €
Gesamtfläche
140,00 m²
Bürofläche
140,00 m²
Baujahr
1969
Verfügbar ab
01.06.2024
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8237971
Anbieter-Objekt-Nr.
288505
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Schöne Lage in Erftstadt-Gymnich: Praxis, Büro, Kanzlei oder Lager - gesamt ca. 140 m².
Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand, aber noch nicht final renoviert. Es kann der Bedarf des zukünftigen Nutzers berücksichtigt werden. Schöner, großzügiger Eingangsbereich mit vier Nebenräumen und einem großzügigen Flur in Marmor gefliest. Im hinteren Bereich befindet sich eine Teeküche. Eine WC-Anlage mit zwei getrennten Toiletten ist ebenfalls vorhanden. Im Außenbereich befinden sich 5 Stellplätze, die bereits in der Miete enthalten sind.
Das Objekt ist ab 01.06.2024 verfügbar. Weitere Details ergeben sich bei einer Besichtigung vor Ort.
Ab 01.06.
Terrasse, Garten, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Wände: Rauhfasertapeten, weiß gestrichen
Böden: überwiegend heller Vinyl-Boden, Marmor im Eingangsbereich
Sanitär: getrennte Damen- und Herren WCs
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Küche: Räumlichkeit vorhanden
Fenster: isolierverglaste, weiße Kunststofffenster
Sonstiges: kleine Terrasse mit Blick in den Garten
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Die Gewerbeeinheit liegt in Erftstadt-Gymnich. Dort finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 920 angebunden. Mit dem Auto erreicht man Köln in unter 30 Minuten.
Fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants, Arzt und Apotheke.
Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.03.2024 in der Kategorie Praxen in Erftstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.