Ansicht rechter Gebäudeteil (Bürogebäude)
Ansicht rechter Gebäudeteil (Bürogebäude)
Ansicht linker Gebäudeteil (Lager-, Produktions-, Laborräume)
Ansicht linker Gebäudeteil (Lager-, Produktions-, Laborräume)
Gesamtansicht
Gebäude mit Außen-/Rettungstreppe
Rettungstreppe
Briefkästen/Klingeln/Gegensprechanlage
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Treppenhaus
Empfang
Flur im Erdgeschoss
Hausanschlüsse im Erdgeschoss
Gas-Zentralheizung
Elektrokästen/-verteilung
Notausgang
Büro
Büro
Sanitärräume
Sanitärräume
Stellplätze
Büroräume
Stellplätze
Bürogebäude mit Hallenflächen und Laboreinheiten in Siegen-Geisweid
57078 Siegen
- 6.850.000 €
- Kaufpreis
- 4.704,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
6.850.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
4.704,00 m²
Baujahr
2002
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
3.104,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8237595
Anbieter-Objekt-Nr.
5617
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein nicht unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Büro-/Geschäftshaus. Das vier- und fünfgeschossige Gebäude mit Flachdach gliedert sich wie folgt:
Erschlossen werden die einzelnen Etagen über ein zentral liegendes Treppenhaus vom Erdgeschoss bis zum 5. Obergeschoss und natürlich einen Personenaufzug vom Erdgeschoss bis zum 5. Obergeschoss. Außen am Bürogebäude ist eine Rettungstreppe vom 1. Obergeschoss bis zum 5. Obergeschoss vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich Labor- und Produktionsflächen (mit separater, ebenerdiger Zufahrt) einschließlich Personal- und Sanitärräumen, Behinderten-WC, Archiv-, Lager- und Abstellflächen sowie Hausanschlussraum.
1. OG: Empore mit Labor-, Personal-, Sanitär- und Abstellräumen, Büroflächen, Teeküche, Sanitärräume
2. OG: Produktions- und Lagerflächen (mit direkter Zufahrt an der Rückseite des Gebäudes), Büro im linken Gebäudeteil; Büroflächen, Teeküche, Sanitärräume im rechten Gebäudeteil
3. OG: Empore mit Personal, Sanitär- und Abstellräumen im linken Gebäudeteil; Büroflächen, Teeküche, Sanitärräume im rechten Gebäudeteil
4. OG: Labor-, Produktions- und Lagerflächen, Büro- und Sanitärräume, Teeküche
5. OG: Büroflächen, Teeküche, Sanitärräume.
Das Raumkonzept ist funktional und entspricht den Anforderungen der Nutzer. Eine etagenweise eigenständige Nutzung ist räumlich und technisch möglich.
Auf den Grundstücksflächen sind Pkw-Stellplätze in ausreichender Anzahl vorhanden.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
DIe Immobilie befindet sich ca. 500 m südlich des Stadtzentrums von Siegen-Geisweid, unmittelbar an der Hauptdurchgangs- und Verbindungsstraße zwischen Siegen und Wenden. Eine Bushaltestelle ist unmittelbar erreichbar. Der DB-Bahnhof Geisweid ist ca. 1,5 km und der ZOB Weidenau ca. 2,5 km entfernt. Ein Zubringer zur Schnellstraße der HTS (B54/B62) befindet sich in ca. 1 km. Entfernung. DIe nächstgelegene Autobahnzufahrt ist ca. 9 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Siegen
Martin Krügle
Morleystraße 2
57072 Siegen
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.03.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Siegen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
