Empfangsbereich

Empfangsbereich

Flur

Flur

Küche

Küche

WC

WC

Zimmer 1

Zimmer 1

Außenansicht

Außenansicht

Freie Gewerbeeinheit mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

69124 Heidelberg

Einbauküche
Stellplatz
Tiefgarage
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

299.000,00 €

Quadratmeter-Preis

3.250,00 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

92,00 m²

Baujahr

1992

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8235849

Anbieter-Objekt-Nr.

121-00358

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus in Heidelberg-Kirchheim.
Die frühere Arztpraxis wurde zu einem großzügigen Büro umgebaut. Durch Stellwände kann die Grundfläche aber jederzeit neu verändert werden und an die jeweiligen Nutzungsmöglichkeiten angepasst werden.
Durch die gute Anbindung mit Auto und Straßenbahn eignet sich die Einheit gut für Kundenverkehr.

Über den separaten Eingang und Windfang an der Tür betreten Sie den großen Hauptraum mit Empfangstheke. Ein weiterer Büroraum ist durch eine Leichtbauwand abgetrennt. Im hinteren Bereich steht eine kleine Tee-Ecke mit Küche zur Verfügung. Im Eingangsbereich befindet sich der Waschraum.

Zu der Einheit gehören zwei Stellplätze im Freien, sowie 2 Stellplätze in der Tiefgarage (Doppelparker).

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beantworten gerne weitere Fragen. Auch vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstige Angaben

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Gerne sind wir auch bei Ihrer Finanzierung behilflich, sprechen Sie uns an.

Lagebeschreibung

Kirchheim mit seinen ca. 16.000 Einwohnern ist der größte Stadtteil von Heidelberg und liegt im Südwesten der Stadt. Das ehemals selbstständige Dorf besitzt im Ortskern noch seine historischen Gebäude.

Durch die Straßenbahn ist man gut vernetzt und kommt schnell in die Altstadt oder zu anderen Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten oder Fachgeschäften sind zahlreich vorhanden.

- Straßenbahnhaltestelle: "Kirchheim Odenwaldstraße" (26/RNV 26) 210 m

- Zughaltestelle: "Heidelberg-Kirchheim-Rohrbach" (RB68/RE 73....) 550 m

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Greta Schirmer
Siegfried-Kühn-Str. 4
76135 Karlsruhe

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.03.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Heidelberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.