Kaufpreis
299.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.250,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
92,00 m²
Baujahr
1992
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8235849
Anbieter-Objekt-Nr.
121-00358
Bonitätsauskunft
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus in Heidelberg-Kirchheim.
Die frühere Arztpraxis wurde zu einem großzügigen Büro umgebaut. Durch Stellwände kann die Grundfläche aber jederzeit neu verändert werden und an die jeweiligen Nutzungsmöglichkeiten angepasst werden.
Durch die gute Anbindung mit Auto und Straßenbahn eignet sich die Einheit gut für Kundenverkehr.
Über den separaten Eingang und Windfang an der Tür betreten Sie den großen Hauptraum mit Empfangstheke. Ein weiterer Büroraum ist durch eine Leichtbauwand abgetrennt. Im hinteren Bereich steht eine kleine Tee-Ecke mit Küche zur Verfügung. Im Eingangsbereich befindet sich der Waschraum.
Zu der Einheit gehören zwei Stellplätze im Freien, sowie 2 Stellplätze in der Tiefgarage (Doppelparker).
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Kirchheim mit seinen ca. 16.000 Einwohnern ist der größte Stadtteil von Heidelberg und liegt im Südwesten der Stadt. Das ehemals selbstständige Dorf besitzt im Ortskern noch seine historischen Gebäude.
Durch die Straßenbahn ist man gut vernetzt und kommt schnell in die Altstadt oder zu anderen Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten oder Fachgeschäften sind zahlreich vorhanden.
- Straßenbahnhaltestelle: "Kirchheim Odenwaldstraße" (26/RNV 26) 210 m
- Zughaltestelle: "Heidelberg-Kirchheim-Rohrbach" (RB68/RE 73....) 550 m
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Greta Schirmer
Siegfried-Kühn-Str. 4
76135 Karlsruhe
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.03.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Heidelberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.