Vorderansicht
Seitenansicht mit Carport
Hauseingang
Gartenansicht
Wohnung 4 Küche
Wohnung 4 Wohnzimmer
Wohnung 4 Kinderzimmer
Wohnung 4 Badezimmer
Wohnung 4 Diele
Wohnung 4 Diele
Reken! 7-Familienhaus sucht neuen Eigentümer!
48734 Reken
- 795.000 €
- Kaufpreis
- 484,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
795.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
484,00 m²
Baujahr
1986
vermietbare Fläche
484,00 m²
Grundstücksfläche
775,00 m²
Anzahl Bäder
7
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8235467
Anbieter-Objekt-Nr.
07977
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Für Kapitalanleger!
MFH mit insgesamt ca. 484 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Einheiten, gesamt vermietet. Netto-Mieteinnahmen von z. Zt. ca.€ 38.600,-€ p.a..
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus steht in Reken auf einem 775 m² großen Eigentumsgrundstück und wurde in Massivbauweise errichtet.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten. Insgesamt stehen hier ca. 484 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die einzelnen Wohnungen sind zwischen ca. 55 - 86 m² groß.
Bei einer Vollvermietung werden zur Zeit Netto-Mieteinnahmen in Höhe von ca. 38.600,- € jährlich erzielt.
Folgende Aufteilung finden Sie vor:
Untergeschoss/Souterrain:
Wohnung 1 (86 m²): Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Heizungsraum, Diele, Terrasse, Gartenanteil
- diverse Vorratskellerräume , allgemeiner Waschkeller und Gerätekeller
Erdgeschoss:
Wohnung 2 und 3, je 72 m²: Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Balkon
I. Obergeschoss:
Wohnung 4 und 5, je 72 m²: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Flur, Balkon
Dachgeschosswohnung:
Wohnung 5 und 6, rd. 55 m²: Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Diele, Balkon
Die Wohnung Nr. 1 verfügt über eine Garage, für die Wohnung Nr. 4 ist ein Carport vorhanden, die anderen Wohnungen verfügen über je 1 PKW-Stellplatz .
Das Mehrfamilienhaus ist bereits in Wohneigentum aufgeteilt und besteht aus 7 Eigentumswohnungen.
In einigen Bereichen besteht Modernisierungsbedarf.
Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Bitte kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular, gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse /Balkon
- Gaszentralheizung
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- 1 Terrasse / 6 Balkone
- allgemeiner Wasch- und Trockenkeller
- je Wohnung 1 Vorratskeller
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Reken mit ihren ca. 14.500 Einwohnern liegt im Süd-Osten des Kreises Borken. Reken gliedert sich in die Ortsteile Bahnhof Reken, Groß Reken, Klein Reken, Maria Veen und Hülsten.
Reken ist über die südlich gelegene Stadt Dorsten mit dem Ruhrgebiet verbunden. Wichtige Verkehrsanbindungen sind die A 31, sowie die A 43, die durch den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland in die B 58 oder die B 67 übergeht.
Die 8 Rekener Kindergärten und -tagesstätten bieten umfangreiche Angebote zur Förderung und Entwicklung. Desweiteren gibt es 3 Grundschulen, 1 Sekundarschule und 1 Gymnasium. Die Haupt- und Realschule sind auslaufend. Das Rekener Bildungszentrum und die Musikschule Borken mit Schulungsangeboten vor Ort ergänzen das Bildungsangebot.
Zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben schaffen die Basis für ein lebendiges Miteinander. Ob Kultur- oder Sportvereine, das Heimatmuseum Windmühle, der Aussichtsturm am Melchenberg – Reken hat vieles zu bieten!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
André Becker
Wilbecke 1
46325 Borken
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 29.02.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Reken auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
