Kaltmiete
3.800,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
7.600,00 €
Gesamtfläche
559,00 m²
Lagerfläche
379,00 m²
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
2009
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
1.000,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8235253
Anbieter-Objekt-Nr.
289073
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Die beschriebene Produktions- und Lagerhalle mit angeschlossenem Büro zeichnet sich durch eine massive Ziegelbauweise mit Fußbodenheizung aus und verfügt über einen hohen Dämmwert. Derzeit ist die Betriebsstätte noch vermietet, eine Anschlussnutzung ist ab dem 01.04.24 oder nach Vereinbarung möglich.
Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
-Lager- und/oder Produktionshalle 379m²
-Bürofläche mit Sozialraum, Dusche, Toilette 180 m²
-Industrieboden
-geeignet für Hochregallager und Staplerbetrieb
-es handelt sich hierbei um eine 'Hallenhälfte', bei Interesse kann die
Südseite der Halle (etwas kleiner) später noch dazu gemietet werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
-notwendige Umbauten gerne nach Absprache-
Die Immobilie liegt sehr verkehrsgünstig im Industriegebiet Luitpoldpark direkt an der A92 München-Deggendorf und nahe zur Anschlussstelle B15neu. In Laufweite befinden sich Super- und Getränkemärkte, eine Tankstelle, McDonalds usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount
Luitpoldpark 5a
84100 Niederaichbach
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.02.2024 in der Kategorie Hallen in Niederaichbach auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.